Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
Дело № 2-29/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 февраля 2014 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего Иванова О.Н.
при секретаре Джуккаевой А.А.
с участием истца Ситникова С.Н.
ответчика Гнедой А.В.
представителя отдела по опеке и попечительству администрации Александровского муниципального района СК Лобкова И.Г., действующего на основании доверенности №01-309 от 07.20.2012 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО7 поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что на праве собственности ему принадлежала 1\2 доля домовладения, расположенного по адресу:<адрес> №53, что подтверждается договором пожизненно содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ года. В 1999 году умерла его бабушка ФИО3 и он вступил в права наследования жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> №53, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 6-АИ 591123.
В данном домовладении была зарегистрирована ФИО4, 1985 года рождения, с которой он ранее сожительствовал и дочь ФИО5, 2007 года рождения. С 2008 года данные лица в его домовладении не проживают и не пользуются жилой площадью. ФИО1 не оплачивает коммунальные услуги, не предпринимает мер по ремонту и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. В настоящее время плата за коммунальные услуги возросла. В доме никто не проживает, так как за неуплату коммунальных услуг был отключен газ, вода и свет. Сам он также не проживает в принадлежащем ему домовладении, так как работает и живет в городе Ставрополе. Он намерен продать указанное домовладения, но не может реализовать свое право собственника: владения, пользования и распоряжения его жилым помещением по собственному усмотрению, так как в нем зарегистрированы ответчики. В связи с этим вынужден обратиться в суд с заявлением о снятии ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением, так как иным путем это сделать не представляется возможным.
Ответчик ФИО1, в судебном заседании исковые требования истца признала частично, суду сообщила, что она со своей дочерью зарегистрирована в доме истца, однако в настоящее время по месту регистрации не проживает, так как в доме невозможно проживать. Сама она согласна выписаться добровольно с данного домовладения, а дочь выписывать отказалась. Просила суд в иске ФИО7 частично отказать, так как ей некуда прописать свою дочь.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что знакома с истцом, знает ответчиков. Ранее истец, и ответчики жили с ней по соседству. Потом они разъехались и уже долгое время не живут совместно, дом пустует, в нем никто не живет. Коммунальными службами в доме за неуплату был отключен свет, газ и вода.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ответчица ФИО1 приходится ей родной сестрой, а ФИО11 ее родная племянница. С истцом ФИО15 они не проживают совместно с 2008 года собственного жилья сестра не имеет, живут они с племянницей на съемной квартире. Прописаться в другом месте они ни имеют возможности. В доме истца нет газа.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что ответчица ФИО1 и ее дочь не проживают долгое время в домовладении по <адрес>, в домовладении действительно за неуплату отключена вода, свет и газ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по<адрес> в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель отдела по опеке и попечительству администрации <адрес> ФИО13 полагал возможным удовлетворить исковые требования ФИО7 и просил суд отсрочить снятие с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО5 2007 года рождения до ДД.ММ.ГГГГ года.
Выслушав стороны, свидетелей ФИО10, ФИО9, ФИО12, представителя отдела по опеке и попечительству администрации Александровского муниципального района ФИО13, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО7 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
Из представленного на л.д. 9 акта, подписанного соседями истца следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 по месту своей регистрации – <адрес>, не проживают. Данный факт подтвердила в судебном заседании и сама ответчица ФИО1
Как пояснил в судебном заседании истец ФИО7, ответчики ФИО1 и ФИО2 собственником жилого помещения, принадлежащего ему не является, какого – либо договора найма жилого помещения с ним она, как собственник не заключала.
В настоящее время ответчики утратили все права на данный дом, регистрация ответчиков в его домовладении препятствует ему распоряжаться домовладением, что нарушает ее права собственника.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО1.и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам<адрес>вого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.
Судья- Иванов О.Н.
