Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 января 2014г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Больсунова А. М.,
при секретаре Лятифовой Д. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2014 по иску Карташкиной ФИО12, Крючковой ФИО13, Лубниной ФИО14 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском, из которого следует, что их мужу и отцу ФИО15 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Светлопольского сельского Совета, Красноярского района, Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года с выдачей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области.
В установленный законом срок истцы обратилась по месту открытия наследства к нотариусу, с заявлением о вступлении в права наследования.
Наследниками первой очереди являются переживший супруг Карташкина ФИО17 и их дочери Крючкова ФИО18. и Лубнина ФИО19., которые вступили в наследство после смерти мужа и отца, получив от нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону.
После смерти их мужа и отца открылось наследство в виде квартиры и указанного земельного участка. В установленный законом шестимесячный срок они подали заявление о принятии наследства нотариусу Красноярского района Самарской области ФИО20 Было заведено наследственное дело. Часть наследственного имущества в виде квартиры истцы приняли. При обращении к нотариусу выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ года были допущены технические ошибки и недостатки. При получении свидетельства истцы своевременно не обратили внимания на эти недостатки и ошибки. Нотариус была вынуждена отказать им в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, и порекомендовала для того, чтобы оформить свои наследственные права на участок обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.
С момента смерти наследодателя и по настоящее время истцы постоянно открыто владеют и пользуются участком как собственники, ухаживают, вносят необходимые платежи за него и т. д. Право собственности наследодателя и их право на земельный участок никем до настоящего времени не оспариваются.
В связи с тем, что земельный участок является наследственным имуществом, истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями.
В судебном заседании истица и по доверенности от истца Карташкиной ФИО21 – Крючкова ФИО22 поддержала исковые требования, просила признать право собственности на этот земельный участок.
В судебном заседании истица Лубнина ФИО23. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, однако исковое требование истца признал, представив в суд письменный отзыв от 05.12.2013г. № № из которого следует, что возражений в удовлетворении заявленных требований не имеет и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л. д. 51).
Третье лицо Нотариус Красноярского района самарской области ФИО24. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суду доверяет, возражений по данному делу не имеет, о чем сообщила в отзыве на иск от 26.11.2013г. № № (л. д. 50).
Третье лицо Администрация сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия их представителя, суду доверяют, о чем сообщили в отзыве на иск от 16.12.2013г. № №
Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, были извещены надлежащем образом, о чем в материалах дела имеются судебные уведомления.
Выслушав пояснения истцов, исследовав отзыв ответчика, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд принимает признание ответчиком иска КУМС муниципального района Красноярский Самарской области, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и государства. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из материалов гражданского дела, пояснений истцов Карташкина ФИО25 состояла в зарегистрированном браке с ФИО27 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ., от совместной жизни супруги имели двоих детей: дочь Карташкину ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь Карташкину ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Дочери наследодателя и истца Карташкиной ФИО30 – Карташкина ФИО31 Карташкина ФИО32 вышли замуж и сменили фамилии на Крючкову ФИО33. и Лубнину ФИО34. соответственно (л. д.14-18).
В период брака в 1992 году супруги Карташкины приобрели земельный участок площадью 0,20 га., расположенный по адресу: <адрес>. на основании постановления Светлопольского сельского Совета № № от ДД.ММ.ГГГГ года с выдачей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 901 от ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельство о праве собственности было оформлено на ФИО35
Согласно кадастровому паспорту вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., копии свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ., справки об адресации земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, где правообладателем указан Карташкин И. А., площадь спорного земельного участка передаваемого в собственность и находящегося в пользовании ФИО37 ФИО36 составляет 2000 кв. метров, кадастровый номер земельного участка №. Состоя в зарегистрированном браке, супруги Карташкины совместно пользовались земельным участком, считали недвижимое имущество совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО38. умер, в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, получили свидетельства о праве собственности по закону.
Нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО39. были выданы истцам свидетельства о праве собственности на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО40
19.11.2012г. Карташкиной ФИО41 было получено свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общем совместном имуществе супругов на земельный участок площадью 1352 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.08.2010г. № №, выданной Администрацией с.п. Светлое поле м.р. Красноярский Самарской области. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре за № № нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО42
ДД.ММ.ГГГГ. Лубниной ФИО43 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1352 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. №№ выданной Администрацией с.п. Светлое поле м.р. Красноярский Самарской области. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре за № № нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО44
19.11.2012г. Крючковой ФИО45 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1352 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30.08.2010г. № № выданной Администрацией с.п. Светлое поле м.р. Красноярский Самарской области. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним сделана запись регистрации № от 24.11.2010г., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 24.11.2010г., бланк №, выдан Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по самарской области. Данное свидетельство зарегистрировано в реестре за № № нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО46
Также согласно материалам наследственного дела № №. наследниками Карташкиной ФИО47 Крючковой ФИО48 Лубниной ФИО49 были получены свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию наследодателя и квартиру расположенную по адресу: <адрес>.Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 30.11.2012г. Крючкова ФИО50 является собственником 1/6 доли земельного участка распложенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследства по закону, выданного нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО51. 19.11.2012г. по реестру № №
Из ответа зам. начальника Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области от 03.07.13г. видно, что в ГФД по состоянию на 1992-2012 г.г. содержится информация: второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО52. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в архиве Красноярского отдела Управления Росреестра по самарской области (л. д. 25).
На оставшуюся часть земельного участка площадью 648 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> был изготовлен межевой план от 27.09.2013г. Местоположение границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, имеющего площадь 648 кв. м. согласовано со смежными землепользователями.
Согласно выписи из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.11.2013г. следует, что настоящая выписка подтверждает, что умерший ФИО53 проживающий по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., отнесенный к категории земель - земли населенных пунктов, чем в похозяйственной книге Светлопольской сельской администрации №19 лицевой счет 1028 за (1991-1996г.г.), похозяйственной книге Светлопольской сельской администрации № № лицевой счет № № (1997-2001г.г.), в похзяйственной книге Светлопольской сельской администрации № № (2002-2006г.г.), в похозяйственнй книге № № Администрации с.п. Светлое Поле лицевой счет № № за (2007-2011г.г), в похозяйственной книге № № лицевой счет № № за 2013г. – по настоящее время, ДД.ММ.ГГГГ. сделана соответствующая запись. Земельным участком пользовался с 1990 года (л. д. 23).
Суд полагает: из представленных в суд документов видно, что спорный земельный участок принадлежал до дня смерти ФИО54., который в период своей жизни не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок. Право собственности ФИО55 на спорное недвижимое имущество – земельный участок, подтверждается всеми материалами гражданского дела.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Истцы Карташкина ФИО56.., Крючкова ФИО57 Лубнина ФИО58 являясь соответственно пережившей супругой и дочерьми ФИО59 умершего ДД.ММ.ГГГГ., вступили в права наследования на имущество умершего как фактически, так и юридически.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью». Статья 39 СК РФ предполагает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пункта 9-1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции ФЗ №268-ФЗ от 23.11.2007г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются Карташкина ФИО60 Крючкова ФИО61 и Лубнина ФИО62
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.
Суд полагает - истцы доказали представленными в суд документами, что спорный земельный участок принадлежал их умершему супругу и отцу ФИО63., который при жизни не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок в регистрирующем недвижимое имущество органе.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.
Суд приходит к выводу, что нарушенное право истцов подлежит восстановлению и не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания за ними права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 648 кв. м.
Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" исчерпывающе определен перечень случаев, когда сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, могут быть изменены в порядке исправления выявленных ошибок.
Согласно ст. ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. То есть путем обращения в суд с требованиями об установлении границ земельного участка.
Как следует из материалов дела истцами был составлен межевой план, имеется акт согласования границ земельного участка, спора по данному земельному участку нет, в связи с чем, в части обязания ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» внести текущие изменения в характеристики указанного земельного участка с кадастровым номером 63:26:1304002:130 в части правообладателя, площади участка, местоположения границ земельного участка – отказать.
На основании ст. ст. 8,12, 218, 244, 1142, 1152, 1181 ГК РФ, ст. ст. 34, 39 Семейного Кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Карташкиной ФИО64, Крючковой ФИО65, Лубниной ФИО66 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить в части.
Признать за Карташкиной ФИО67 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли земельного участка, площадью 648 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства.
Признать за Крючковой ФИО68 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка, площадью 648 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Самарская <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства.
Признать за Лубниной ФИО69 право собственности в порядке наследования на 1/6 доли земельного участка, площадью 648 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.
Судья А. М. Больсунов
