Дата принятия: 28 января 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
Дело № 2-29/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,
при секретаре Худяковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Щучье Курганской области
28 января 2014 года гражданское дело по иску Ивановой Л.Н., Ивановой М.В., Поспеловой Е.В. к Администрации <адрес> об определении долей в праве совместной собственности жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Иванова Л.Н., Иванова М.В., Поспелова Е.В. обратились в Щучанский районный суд Курганской области с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просят выделить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по ? доли за Ивановой Л.Н. и ? доли за ФИО. Признать за Ивановой Л.Н., право собственности на 2/3 доли, за Ивановой М.В. и Поспеловой Е.В. по 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывают, что в Дата Иванова Л.Н. и ФИО приватизировали квартиру по вышеуказанному адресу. Дата ФИО умер. Оформить право собственности на дом они не могут, поскольку в Дата к дому был сделан теплый пристрой, в результате чего изменилась площадь дома, также в договоре приватизации не были определены доли. Им необходимо признать право долевой собственности на дом в судебном порядке.
Представитель истца Ивановой Л.Н. - Ноздрина Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Истец Иванова М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Истец Поспелова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что государственная регистрация прав на спорный объект не производилась, истец с заявлением о государственной регистрации права собственности не обращалась, отказов в регистрации не выносилось.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Из материалов дела видно, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата Иванова Л.Н., Дата рождения и ФИО, Дата рождения приобрели в совместную долевую собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).
Как видно из представленных доказательств, в частности из справки ГУП <адрес> «Кургантехинвентаризация» от Дата № следует, что общеполезная площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты>, в том числе жилая площадь – <данные изъяты>, данный жилой дом учтен в материалах государственного предприятия <адрес> «Кургантехинвентаризация» за Ивановой Л.Н., ФИО на праве совместной собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата (<данные изъяты>). Технический паспорт жилого дома также был исследован судом (<данные изъяты>).
Также установлено, что ФИО умер Дата, что подтверждается свидетельство о смерти № (<данные изъяты>).
В соответствии с п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением, их доли признаются равными.
Суд считает установленным, что доли Ивановой Л.Н. и ФИО в праве общей совместной собственности на жилой дом по <адрес> в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, являются равными и составляют по ? доли каждого.
Таким образом, требования истца Ивановой Л.Н. об определении долей в праве общей совместной собственности основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцами заявлены требования о признании права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования на долю умершего.
По данным заявленным требованиям суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из содержания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Из ответа нотариуса от Дата следует, что в производстве нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, заведено наследственное дело после смерти ФИО, умершего Дата, наследниками которого по закону являются в равных долях каждый: его супруга Иванова Л.Н., его дочь Иванова Е.В., его дочь Иванова М.В., свидетельство о праве на наследство на автомашину выдано Дата. Наследственное дело № за Дата.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Кроме того, как видно из представленных в материалы дела доказательств, в настоящее время изменилась площадь дома в связи с тем, что к дому был сделан теплый пристрой, вследствие чего нотариально оформить документы на квартиру после смерти Иванова В.В. истцам не представляется возможным.
Поскольку суд определил доли в праве общей совместной собственности жилого дома по <адрес> по ? доли за каждым супругом, то возможно удовлетворить требования истцов и в данной части, и признать за Ивановой Л.Н. на 2/3 доли, за Ивановой М.В. на 1/6 доли, за Поспеловой Е.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ивановой Л.Н., Ивановой М.В., Поспеловой Е.В. к Администрации <адрес> об определении долей в праве совместной собственности жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Определить доли Ивановой Л.Н., Дата рождения, уроженки <адрес>, ФИО, Дата рождения, уроженца <адрес>, в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата, по ? доли каждому в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Ивановой Л.Н., Дата рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.
Признать за Ивановой М.В., Дата рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.
Признать за Поспеловой Е.В., Дата рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Щучанский районный суд.
Судья Е.А. Макарова
