Решение от 15 января 2014 года №2-29/2014

    Дело № 2 - 29/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 января 2014 года
 
    Бессоновский районный суд Пензенской области
 
    в составе председательствующего судьи Семисаженовой Т.И.,
 
    с участием адвокатов Ползуновой В.И. и Архиповой Г.Н.,
 
    при секретаре Полыниной Е.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Бессоновка
 
    гражданское дело по иску Сидорова А.П. к Зиминой Н.А. о признании результатов межевания земельного участка и внесении сведений в государственный кадастр недвижимости недействительными, установлении межевой границы
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Сидоров А.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что с 1980 года он является собственником жилого <адрес> в <адрес>. Дом располагался на земельном участке площадью 2900 кв.м. Собственником соседнего <адрес> является ответчица Зимина Н.А. Земельный участок Зиминой Н.А. имеет кадастровый номер №. Забора между их смежными земельными участками не было. С фасадной стороны границей являлся сарай Зиминой Н.А., за тем его конюшня, а далее на границе между участками росли деревья. В 1983 году он возвел новый дом, а старый снес. От крыльца дома до границы между их участками было 5 метром, а от задней части веранды до границы было 3 метра 30 см. На границе также был построен колодец. В 2010 году он зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Летом 2013 года Зимина Н.А. привязала веревку к углу его террасы и стала заявлять, что часть сарая, расположенного впереди его дома находится на ее земельном участке и граница между их участками должна проходить по его террасе.
 
    В связи с этим летом 2013 года он решил провести работы по уточнению границ и размеров своего земельного участка. Для этих целей он заключил договор с кадастровым инженером В.С. 30 сентября 2013 года кадастровые работы по уточнению границ и размеров его земельного участка были выполнены и 15 октября 2013 года он обратился с заявлением в филиал ФГУП «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области о внесении в ГКН сведений об уточнении границ и размеров его земельного участка. Решением № от 30 октября 2013 года осуществление кадастрового учета было приостановлено, так как уточняемые границы и размеры его земельного участка пересекают границы земельного участка Зиминой Н.А.
 
    После этого ему стало известно, что Зимина Н.А. уже провела работы по уточнению границ и размеров участка, в том числе и смежной межевой границы между их участками. При этом он не присутствовал при проведении кадастровых работ по уточнению границ и размеров земельного участка Зиминой Н.А. и акт согласования границ земельного участка не подписывал.
 
    После этого кадастровым инженером В.С. была составлена схема наложения земельных участков. Оказалось, что при проведении работ по уточнению границ и размеров земельного участка Зиминой Н.А. смежная граница была смещена в сторону его участка. В результате этого впереди граница была сдвинута на 1,25 метров. Передняя часть его сарая, а также все насаждения, находящиеся на смежной границе, оказались на земельном участке Зиминой Н.А., а граница была сдвинута на уровне жилых домов на 3,30 метра.
 
    В связи с тем, что в правоустанавливающих документах на его участок и на земельный участок Зиминой Н.А. отсутствуют координаты характерных точек границ их земельных участков, нет никаких землеотводных документов и у него, ни у Зиминой Н.А., считает, что смежная граница между их участками в соответствии со ст.36 п.7 ЗК РФ и п.9 ст.38 «О государственном кадастре недвижимости» должна быть установлена по фактическому землепользованию, сложившемуся в течение 15 лет и более.
 
    Просил признать недействительными результаты межевания земельного участка № <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Зиминой Н.А., внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах характерных точек земельного участка № <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №. Определить смежную межевую границу между принадлежащим ему земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № согласно схемы наложения земельных участков по точкам н8, н9, н10, н11, н12.
 
    Ответчик Зимина Н.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Сидорову А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав на следующие обстоятельства: на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2946 кв.м., расположенный в <адрес>. На данном земельном участке расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом.
 
    По соседству с ее земельным участком расположен земельный участок Сидорова А.П. под № по <адрес> в <адрес>. До 2010 года земельный участок и жилой дом принадлежал ее дедушке В.М. умершему ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ В.М. обращался в ООО «Земсервис» о проведении землеустроительных работ по уточнению границ земельного участка. В ходе землеустроительных работ ответчик Сидоров А.П. ДД.ММ.ГГГГ был письменно извещен о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ присутствовал при установлении границ и подписал акт согласования границ земельного участка. Сидоров А.П. согласился со схемой расположения границ земельного участка, принадлежащего В.М.
 
    Согласно схемы расположения границы земельного участка проходила впереди с <адрес> по углу сарая Сидорова А.П., затем по прямой линии до центра колодца, который ранее был построен на земельном участке дедушки, но для совместного пользования с Сидоровым и на совместные средства. Поэтому при межевании дедушка согласился, что часть земельного участка около колодца отойдет Сидорову, так как они пользовались колодцем. Затем от колодца граница шла по прямой линии в 1 метре от конюшни Сидорова. Примерно в 1980 году Сидоров построил данную конюшню и при этом захватил 1 метр от земельного участка дедушки. Дедушка устроил скандал, но в суд не обратился. При межевании дедушка согласился отступить от конюшни на 1 метр для ее обслуживания и прохода Сидорову вокруг конюшни. Далее граница шла по меже до конца земельного участка. Сидорова А.П. устраивала такая граница. Считает, что границы ее участка установлены правильно, права Сидорова А.П. не были нарушены при выполнении землеустроительных работ и изготовлении межевого плана.
 
    В мае-июне 2013 года она приобрела строительный материал для строительства забора, который планировала сделать по границе земельного участка со стороны землепользователя Сидорова А.П. Однако Сидоров А.П. ей в этом препятствовал. В связи с чем она обращалась в ОМВД России по Бессоновскому району и в администрацию Бессоновского сельсовета, но ей было рекомендовано обратиться в суд. Просила обязать Сидорова А.П. не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком, обязать его не препятствовать ей в строительстве забора из сетки-рабицы по границе земельного участка, установленной ООО «Земсервис» в 2009 году.
 
    15 января 2014 года от истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Сидорова А.П. поступили изменения исковых требований, просил признать недействительными: - результаты межевания земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего Зиминой Н.А. в части смежной межевой границы между их участками:
 
    - внесение в ГКН сведений о координатах характерных точек смежной межевой границы между земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Определить смежную межевую границу между принадлежащим ему земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим Зиминой Н.А. по точкам:
 
    Н8 (координаты): х - 397155.47, у- 2233649.29;
 
    Н9 (координаты): х - 397155.02, у- 2233637.35;
 
    Н10 (координаты): х - 397156.03, у- 2233619.26;
 
    Н11 (координаты): х - 397161.29, у- 2233606.18;
 
    Н12 (координаты): х - 397170.27, у- 2233592.40;
 
    Н13 (координаты): х - 397185.43, у- 2233569.08;
 
    Точка 1 (координаты): х- 397205.50, у - 2233529.21
 
    15 января 2014 года от ответчика по первоначальному иску и истцу по встречному иску Зиминой Н.А. поступило заявление об отказе от встречных исковых требований к Сидорову А.П.
 
    Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 15.01.14 года отказ от иска принят, производство по делу в этой части прекращено.
 
    Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Сидоров А.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителей.
 
    Представители Сидорова А.П. - Сидорова Л.Н. и Ползунова В.И. исковые требования с учетом изменений поддержали, просили их удовлетворить.
 
    Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Зимина Н.А. исковые требования Сидорова А.П. признала полностью.
 
    Третье лицо представитель ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пензенской области в суд не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.
 
    Третье лицо кадастровый инженер В.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает, что в данном случае возможно принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сидорова А.П. удовлетворить: признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежащего Зиминой Н.А., в части установления смежной границы между земельным участком № по <адрес> в <адрес> и земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Сидорову А.П., недействительными.
 
            Установить смежную межевую границу между принадлежащим на праве собственности Сидорову А.П. земельным участком <адрес> с кадастровым номером № и земельным участком № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Зиминой Н.А., по точкам:
 
    Н8 (координаты): х - 397155.47, у- 2233649.29;
 
    Н9 (координаты): х - 397155.02, у- 2233637.35;
 
    Н10 (координаты): х - 397156.03, у- 2233619.26;
 
    Н11 (координаты): х - 397161.29, у- 2233606.18;
 
    Н12 (координаты): х - 397170.27, у- 2233592.40;
 
    Н13 (координаты): х - 397185.43, у- 2233569.08;
 
    Точка 1 (координаты): х- 397205.50, у - 2233529.21.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области.
 
Судья                                                                  Т.И. Семисаженова