Решение от 04 марта 2014 года №2-29/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 марта 2014 года                                         с. Ербогачен
 
    Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Базаржапова А.Б., при секретаре Юрьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2014 по иску Юрьев ИЯ к Комитету экономического развития, управления муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством МО «Катангский район» о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Юрьев ИЯ обратился в суд с исковым заявлением, указав, что в 1987 году он построил жилой <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, выделенным Решением исполнительного комитета Катангского районного Совета народных депутатов. Данная постройка является самовольной, так как построена без разрешения муниципального образования. Истец был лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости, поскольку в районе отсутствует государственный регистратор. Во время строительства истец приобретал и доставлял строительные материалы, принимал участие в строительстве дома личным трудом. С 1987 года истец проживает по указанному адресу, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет ремонт, уплачивает налоги. Просит признать право собственности на самовольную постройку, жилой дом по <адрес>.
 
              В судебном заседании истец Юрьев ИЯ исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика - Комитет экономического развития, управления    муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством МО «Катангский район» в лице председателя комитета Дятлов АБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, сообщил, что объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Катангский район», против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Третье лицо Юрьева НЛ в зал судебного заседания не явилась, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Свидетели Юрьев ЛН и Развожаев ВР суду пояснили, что истец Юрьев ИЯ проживает по адресу: <адрес> и является их соседом. Юрьев ИЯ сам строил дом, приобретал и доставлял строительные материалы. Дом построил на своем земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности.
 
        Суд, выслушав истца, свидетелей, учитывая отсутствие возражений от ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно паспортным данным о регистрации по месту жительства Юрьев ИЯ зарегистрирован в <адрес>.
 
    Согласно домовой книги в <адрес> Юрьев ИЯ прописан и проживает с 03 марта 1988 года.
 
    Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> – общая площадь составляет 60,0 кв. м., жилая 44,4 кв.м., год постройки 1987.
 
    Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ     № подтверждено право собственности Юрьев ИЯ на земельный участок площадью 1278 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В судебном заседании было установлено, подтверждено исследованными доказательствами и не опровергалось, что самовольная постройка, жилой дом, общей площадью 60,0 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> построен истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Жилое помещение используется истцом для личного проживания, жилой дом и надворные постройки по этому адресу, соответствуют противопожарным нормам и правилам, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. начальника ОНД по Катангскому району УНД ГУ МЧС России по Иркутской области Яковлева ИВ
 
    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Юрьев ИЯ право собственности на самовольно возведенную постройку, жилой дом по <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Юрьев ИЯ - удовлетворить.
 
    Признать за Юрьев ИЯ право собственности на жилой дом, общей площадью 60,0 кв.м., жилой 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья                                                                                        А.Б. Базаржапов