Дата принятия: 10 января 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2014 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,
при секретаре Панине Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-29/2014г. по иску Вяльшиной ФИО1 к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Вяльшина А.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своего требования, что постановлением главы администрации Архангельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № ей для строительства жилого дома был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. Однако в данном постановлении не указан вид права, на основании которого выделен земельный участок, что мешает ей зарегистрировать свое право на него в упрощенном порядке. Полагает, что земельный участок выделен ей на праве собственности. Кроме того, в кадастровом паспорте спорного земельного участка ошибочно стоит дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, тогда как земельный участок был поставлен на кадастровый учет по дополнительному перечню ранее учтенных земельных участков на основании указанного выше постановления.
В судебное заседание истец Вяльшина А.А. по извещению суда не явилась.
Представитель истца по доверенности Никишов А.И. исковые требования своей доверительницы поддержал, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просил удовлетворить.
Ответчик администрация сельского поселения Архангельский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направили. Глава сельского поселения Сенчаков Д.Н. письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что администрация сельского поселения Архангельский сельсовет признает исковые требования истца Вяльшиной А.А. Также указал, что ему известно и понятно содержание статей 39, 173, 198 ГПК РФ.
Признание иска представителем ответчика, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания, в связи с чем, у суда в силу части 3 статьи 173, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, имеются все основания для удовлетворения заявленных Вяльшиной А.А. исковых требований.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданского права может быть осуществлена путем признания права.
В соответствии с частью 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, предоставление гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществлялось органами местного самоуправления в собственность или аренду. В силу Закона правоустанавливающим документом на земельный участок при его бесплатном предоставлении в собственность является акт уполномоченного муниципального органа (решение, постановление, распоряжение), на основании которого производится государственная регистрация права собственности гражданина.
Судом установлено и подтверждено документально, что постановлением главы администрации Архангельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу Вяльшиной А.А. для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок общей площадью 0,20 га по адресу: <адрес> Однако в данном постановлении не указан вид права, на основании которого выделен земельный участок.
Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением УФРС по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, суд приходит к выводу, что указанный выше земельный участок предоставлен истцу Вяльшиной А.А. на праве собственности, поскольку как следует из письменных объяснений представителя ответчика, договор аренды спорного земельного участка администрация сельского поселения Архангельский сельсовет с Вяльшиной А.А. не заключала.
Спорный земельный участок не относится к земельным участкам, отнесенным к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте (ст. 27 ЗК РФ). А, следовательно, может быть предоставлен в частную собственность.
В соответствии со ст.15 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п. 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010г. № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости производится уполномоченными лицами органа кадастрового учета, в том числе, в соответствии с документами, поступившими из органа местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН.
Из кадастрового паспорта спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ДД.ММ.ГГГГ года он был поставлен на кадастровый учет. Вместе с тем, документом, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, является постановление главы администрации Архангельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленное ДД.ММ.ГГГГ года для внесения сведений о ранее учтенных земельных участках.
При изложенных обстоятельствах, учитывая признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу о признании за истцом Вяльшиной А.А. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320-321 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Вяльшиной ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.
Председательствующий – Л.В. Юдакова
