Решение от 28 января 2014 года №2-29/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Дудинка                                      28 января 2014 года
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2014, по иску Администрации города Дудинки и третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований ОАО «Таймырбыт» к Дергилеву Николаю Ивановичу о выселении, с предоставлением другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Дудинки обратилась с иском к Дергилеву Н.И. о выселении, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на следующие обстоятельства:
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> находится в муниципальной собственности, было предоставлено по ордера от 12.07.1977 года №324 <данные изъяты> настоящий момент <данные изъяты> сняты с учета, в связи со смертью, в квартире зарегистрирован и проживает Дергилев Н.И., который более 6 месяцев не платит за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма долга по состоянию на 01 ноября 2013 года составляет <данные изъяты> Ответчику направлялось уведомление о необходимости оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, несмотря на это сумма долга не уменьшилась.
 
    Истец просит выселить ответчика с предоставлением комнаты гостиничного типа, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <данные изъяты>, по договору социального найма.
 
    В судебном заседании представитель истца Сухарь Н.А., (доверенность № 3487 от 03 октября 2013 года), иск поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Дергилев Н.И. иск не признал, пояснил, что на протяжении последних лет регулярно состоит на учете в Центре занятости населения, так как по состоянию здоровья сам трудоустроиться не может. Большинство предлагаемых ему работ он физически выполнять не может, а на те работы, которые он по состоянию здоровья выполнять в состоянии (сторож) его не берут в образовательные и медицинские учреждения из-за <данные изъяты>. Пособие по безработице составляет <данные изъяты> и оплачивать за него жилое помещении и коммунальные услуги (<данные изъяты>) ответчик не в состоянии. В настоящий момент он перебивается случайными заработками, в основном перебирает овощи у коммерсантов, оформляет пенсию по инвалидности. 21 января 2014 года судом принято решение о взыскании с него в пользу ОАО «Таймырбыт» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть образовавшийся долг с него будут удерживать. Ответчик просит не лишать его жилья, в котором он вырос и живет практически всю жизнь.
 
    Представитель ОАО «Таймырбыт» в судебное заседание не прибыл.
 
    Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Таймырского района Гурина Г.Ю., полагавшего, что причины неоплаты ответчиком жилья и коммунальных услуг можно признать уважительными и отказать в иске, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    12 декабря 1977 года <данные изъяты> выдан ордер №324 на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> с ней вселена семья из двух человек.
 
    Согласно ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на территории РФ до 01 марта 2005 года, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    Из выписки из финансово-лицевого счета по квартире Матросова 12-10 следует, что <данные изъяты> снята с учета 22.03.2003 года в связи со смертью, <данные изъяты> – 14.11.2002 года, в квартире зарегистрирован один Дергилев Н.И.
 
    Указанное жилое помещение включено в реестр объектов муниципального имущества (реестровый номер 3-007501-93549).
 
    Задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <данные изъяты> по состоянию на 13.11.2013 года составляет <данные изъяты>, сведения о поступлении платежей за 2010-2013 гг. отсутствуют.
 
    Согласно ст.90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
 
    При этом суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.
 
    Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.
 
    Судом установлено, что ответчик не работает, в то же время состоял на учете в качестве безработного в периоды с <данные изъяты> В указанные периоды ему выплачивалось пособие по безработице, в размере <данные изъяты>. Дергилев Н.И. 9 раз направлялся для трудоустройства, в частности в ТМБДОУ «Дудинский детский сад «Рябинка», ТМКОУ «Дудинская СОШ №4», Дудинский детский дом, МБУЗ «Таймырская центральная районная больница», ТМКОУ «ДЮСШ им. А.Г. Кизима», куда он не мог быть принят из-за наличия погашенной судимости. В настоящий момент Дергилевым Н.И. оформляется пенсия по инвалидности. 21 января 2013 года Дудинским районным судом вынесено решение о взыскании с Дергилева Н.И. в пользу ОАО «Таймырбыт» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с апреля 2009 года в размере <данные изъяты>
 
    Суд полагает, что изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Дергилева Н.И. реальной возможности своевременно и в полном объеме оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, несмотря на то, что им предпринимаются меры к этому, выражающиеся, в частности, в обращениях в Центр занятости населения, а в настоящий момент - в оформлении пенсии по инвалидности. При этом вынесение судом решения о взыскании суммы долга, в ходе которого ответчик полностью согласился с иском, свидетельствует о том, что задолженность будет взыскана, то есть права истца и третьего лица, на стороне истца, существенно нарушены не будут.
 
    При таких обстоятельствах суд не находит достаточных оснований для применения крайней меры ответственности, предусмотренной за невыполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, коей является выселение.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации города Дудинка к Дергилеву Николаю Ивановичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья А.В. Кобец
 
    В полном объеме решение изготовлено 03 февраля 2014 года.