Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: 2-29/2014
Дело № 2-29/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2014 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Чубаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почтового И.В. к администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Почтовый И.В. обратился в суд с иском к администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района Красноярского края о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.
В ходе судебного разбирательства требования иска уточнены, истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО, который завещал ему своё имущество в виде названных жилого дома и земельного участка. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело, но в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом ФИО не выдавались. Правоустанавливающие документы на земельный участок нотариусу также не были представлены.
Истец Почтовый И.В. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Уточнённые требования иска поддерживает по изложенным в нём основаниям.
Представитель истца Бронтерюк Н.Ю., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал уточнённые требования иска. Настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Глава сельсовета Шабусов В.Я. представил суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения уточнённого иска не возражают.
Третье лицо нотариус Козульского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края Жданова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО, который завещал принадлежащее ему имущество, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе, дом, надворные постройки, земельный участок, находящиеся в д.Старая-Чёрная, земельный пай АО «Чернореченское», Почтовому И.В..
Согласно имеющимся в деле документам, домовладение по адресу:<адрес>, на основании похозяйственной книги № лицевой счёт № за 2005-2008 гг. принадлежало ФИО.
Вместе с тем, зарегистрированное в установленном порядке право собственности на жилой дом по адресу:<адрес>, у ФИО отсутствовало, что подтверждается справкой Козульского производственного участка Ачинского отделения по<адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07 июня 2013 года, а также уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю. В реестре объектов муниципальной собственности Козульского района данный жилой дом не числится.
Из наследственного дела № после смерти ФИО следует, что на указанный жилой дом в наследство никто не вступал, свидетельство не выдавалось.
Согласно кадастровому паспорту здания от 20 июня 2013 года и справке БТИ от 07 июня 2013 года, жилой дом по адресу:<адрес>, имеет кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №, общую площадь 34,8 кв.м, в том числе, жилую – 15,0 кв.м., количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1950 год.
Таким образом, требования иска о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку истцом подтверждены обстоятельства добросовестности, открытости, непрерывности и давности владения жилым домом. Наследник Почтовый И.В. не знал и не мог знать о незаконности владения жилым домом, не скрывал факта нахождения жилого дома в её владении, не прекращал владеть им как своим собственным недвижимым имуществом. Включая ко времени владения Почтовым И.В. всё время, в течение которого домом владел ФИО, общий срок владения жилым домом превышает 15 лет.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что на основании решения Новочернореченского сельсовета от 06 октября 1992 года № ФИО выдано свидетельство № о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в д.Старая Чёрная, общей площадью 0,30 га, в том числе сельскохозяйственных угодий (пашни) 0,29, под постройки – 0,01 га.
Постановлением администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района от 26 апреля 2013 года № данному земельному участку присвоен адрес:<адрес>.
Согласно кадастровому паспорту от 07 мая 2013 года, земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый номер №, предыдущий номер №, категорию земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м, принадлежит ФИО.
Из наследственного дела № после смерти ФИО следует, что на указанный земельный участок в наследство никто не вступал, свидетельство не выдавалось.
По учётам Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах за период с 01 января 1999 года по 29 ноября 2013 года отсутствуют, правопритязаний нет.
Из имеющихся в деле документов следует, что после смерти ФИО его наследник по завещанию Почтовой И.В. фактически принял во владение и пользование земельный участок, обеспечивал его сохранность.
Таким образом, требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку представленные в суд доказательства с достоверностью подтверждают фактическое принятие в установленный законом срок наследства Почтовым И.В. в виде данного земельного участка после смерти ФИО
Ответчиком не оспаривается право истца на приобретение спорного недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка в собственность. Доказательств, препятствующих признанию за Почтовым И.В. права собственности на спорное имущество, в суд не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Почтового И.В. к администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Почтовым И.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, инвентарный номер (ранее присвоенный учётный номер) №, общую площадь 34,8 кв.м, в том числе, жилую – 15,0 кв.м., количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1950 год.
Признать за Почтовым И.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, предыдущий номер №, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 3000 кв.м.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Андрияшев
Верно
Судья И.Б. Андрияшев
