Дата принятия: 30 января 2013г.
Номер документа: 2-29/2013г.
Дело № 2-29/2013 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Называевск 30.01.2013 г.
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи
Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания
Чендыревой Ю.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Найман В.А. к Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что в ДД.ММ.ГГГГ его семье колхозом им.Ленина Называевского района Омской области была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, далее квартире присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того на его имя выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за ним Найман В.А., право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Истец Найман В.А. в судебном заседании поддержал иск и показал, что квартира была ему предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе им.Ленина. С ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в данной квартире. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построили все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. Не настаивает на взыскании госпошлины с ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Лорис-Меликовского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области Водостоев Ф.П. не возражал против заявленных исковых требований.
Третьи лица Найман Н.Г. не возражала против заявленных требований.
Свидетель К. показал, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает также в данном селе по <адрес>.Знает что в ДД.ММ.ГГГГ истцу и его супруге выделена колхозом им.Ленина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.
Свидетель К.1 показала, что проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает также в данном селе по <адрес>.Знает что в ДД.ММ.ГГГГ истцу и его супруге выделена колхозом им.Ленина указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Истец постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.
Заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.<адрес> истец со своей супругой Найман Н.Г.вселился в квартиру по адресу: <адрес> угол <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован истец в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.4 об.,10) и проживает в нем по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.11 ФЗ от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 8 мая 2009 г.), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому и земельному участку суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Найман В.А., право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер № №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области.
Судья: В.Б.Белоусов
