Решение от 28 января 2013 года №2-29/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-29/2013                                                       
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
 
    город  Каменка                                                        28 января 2013 года  
 
 
    Мировой судья судебного участка № 3 Каменского района Пензенской области Бушуев В.Н., при секретаре Милосердовой Е.В.,
 
    в отсутствие лиц, участвующих в деле,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черновой <ФИО1> к  Администрации <ФИО2>  о признании права собственности на гараж, -                                                    
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Чернова С.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ей, как физическому лицу  для нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, было разрешено строительство индивидуального гаража <НОМЕР>  <АДРЕС> в ГСК <НОМЕР> Поскольку она считала, что ей дано надлежащее разрешение, то произвела строительство указанного объекта недвижимого имущества.
 
    При обращении в орган юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выяснилось,  что право собственности на  построенный ею гараж не может быть зарегистрировано по причине отсутствия у нее правоустанавливающего документа на земельный участок.
 
    Ссылаясь на ст.  218 ГК РФ, истец Чернова С.В. просила мирового судью признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж <НОМЕР>, общей площадью 22,4 кв. м, расположенное в <АДРЕС> в ГСК <НОМЕР>
 
    В судебное заседание истец Чернова С.В. не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 
 
    Представители ответчика Администрации <ФИО2> и третьих лиц Администрации <ФИО3> и Управления <ФИО4> в суд  не явились, возражений не представили.
 
    При таких обстоятельствах мировой судья считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия  лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ст. 17 Федеральному закону от <ДАТА2> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
 
 
    Копией протокола заседания исполнительного комитета Каменского городского совета депутатов трудящихся от <ДАТА3> <НОМЕР> о выделении земельного участка под строительство гаражей <АДРЕС>, а также копией книжки члена гаражного кооператива <НОМЕР> на имя Черновой С.В. подтверждаются доводы истца о возведении ею гаража в установленном законом порядке (л.д.18 - 19).
 
    В соответствии с заключением Администрации <ФИО5> оспариваемый гараж находится в пределах выделенного земельного участка (л.д. 4).
 
    Согласно кадастровому и техническому паспортам гараж имеет общую площадь  22,4  кв. м и расположен в <АДРЕС> в ГСК <НОМЕР> номер строения <НОМЕР> литера «Г»  (л.д. 5 - 17). 
 
    В случае признания за Черновой С.В. права собственности на гараж Администрацией <ФИО3> ей будет предоставлен земельный участок под ним на правах собственности либо аренды, что подтверждается справкой названного органа местного самоуправления (л.д. 20).
 
    Доказательств, опровергающих  доводы истца о том, что ею в установленном порядке был построен оспариваемый гараж, суду не представлено.
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают доводы  истца Черновой С.В. о том, что она на законных основаниях возвела спорный гараж.
 
    Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на нежилое помещение.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья, -
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Черновой <ФИО1> собственности на нежилое помещение - гараж, общей площадью 22,4 кв. м, расположенное в <АДРЕС> в ГСК <НОМЕР> номер строения <НОМЕР> литера «Г».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем принесения апелляционной жалобы мировому судье.
 
 
 
 
 
    Мировой судья                                                         В.Н. Бушуев