Решение от 05 февраля 2013 года №2-29/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-29/13 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 февраля 2013 года с.Новая Усмань. Мировой судья судебного участка №2 Новоусманского района Воронежской области Гулевская Л.В., при секретаре Трубчаниновой А.В., с участием истца Отводинкова Е.А.,представителя истца по ордеру <НОМЕР> от <ДАТА2> адвоката Шевченко А.В.,
 
    ответчика Полякова Ф.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отводинкова Евгения Анатольевича к Полякову Феликсу Яковлевичу о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на него,
 
 
                                                                      У с т а н о в и л:
 
 
               Отводинков Е.А. обратился в суд с иском к Полякову Ф.Я. о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<ФИО1>», ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, и земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<ФИО1>», ул. <АДРЕС> проезд <НОМЕР>, и признании за ним права собственности на вышеуказанные объекты.
 
                В обоснование иска истец указал, что в январе 2001 года он купил у Полякова Ф.Я., являвшегося членом садоводческого товарищества СНТ «<ФИО1>», земельный участок, состоящий фактически из двух участков, расположенных по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<ФИО1>», ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, площадью <НОМЕР> кв.м. и земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<ФИО1>», ул. <АДРЕС> проезд <НОМЕР>. Факт заключения договора купли-продажи подтверждается распиской от <ДАТА3> С того же времени он открыто пользуется указанными земельными участками. В настоящее время у него возникла необходимость  зарегистрировать свое право собственности на указанные объекты, однако ему в этом было отказано по причине отсутствия у нее правоустанавливающего документа. Поскольку с его стороны условия сделки были исполнены, расчет с ответчиком был произведен полностью, а у продавца отсутствует документы, необходимые для регистрации, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
 
    В судебном заседании  истец поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель истицы по ордеру адвокат Шевченко А.В. также поддержала исковые требования истца.
 
    Ответчик Поляков Ф.Я. исковые требования признал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица по делу СНТ «<ФИО1>» не явился в судебное заседание, но от председателя СНТ <ФИО2> в суд поступило заявление от <ДАТА4>, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями полностью согласен.
 
    Выслушав истца, его представителя по ордеру адвоката Шевченко А.В., ответчика, изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что Полякову Феликсу Яковлевичу предоставлен на основании решения главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА5>, земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м., состоящий из двух участков, расположенных по адресам: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, Садоводческое некоммерческое товарищество «<ФИО1>», ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, и ул. <АДРЕС> проезд <НОМЕР>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством <НОМЕР> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное <ДАТА6>
 
    Факт продажи спорного земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м., состоящий из двух участков по <НОМЕР> кв.м. каждый, расположенных по вышеуказанным адресам, подтверждается распиской (л.д.15).
 
    Согласно справки от <ДАТА7>, выданной председателем СНТ «<ФИО1>», Отводинков Е.А. является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м., фактически состоящий из двух земельных участков: земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> и  участок площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС> проезд 1-й, <НОМЕР>. в садоводческом некоммерческом товариществе «<ФИО1>» <АДРЕС> района <АДРЕС> области. (л.д.17).
 
    Исходя из изложенного, судья считает возможным принять признание иска ответчиком и представителем 3-го лица, так как это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.
 
    Поскольку судья принял признание иска ответчиком, в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Рассматривая исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м по адресу: ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, суд учитывает то обстоятельство, что истцу согласно справки СНТ «<ФИО1>» принадлежит <НОМЕР> кв.м. В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное <ДАТА8>, выданное на имя Полякова Ф.Я. (бывшего собственника данного земельного участка) также указана площадь <НОМЕР> кв.м. Поскольку какого-либо распоряжения о закреплении за истцом еще <НОМЕР> метров не выносилось, то удовлетворить требования истца лишь по имеющейся у него кадастровой выписке о земельном участке, согласно которого спорный участок имеет площадь <НОМЕР>+/-19 кв.м., у суда оснований не имеется.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 173 п.3 ГПК РФ, мировой судья
 
 
                                                         Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать заключенным договор купли - продажи от <ДАТА9> между Отводинковым Евгением Анатольевичем и Поляковым Феликсом Яковлевичем земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м., состоящего из двух земельных участков: земельного участка площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> и  участка площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС> проезд 1-й, <НОМЕР>. в садоводческом некоммерческом товариществе «<ФИО1>» <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
    Признать за Отводинковым Евгением Анатольевичем право собственности на земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, в садоводческом некоммерческом товариществе «<ФИО1>» <АДРЕС> района <АДРЕС> области и земельный участок площадью <НОМЕР> кв.м. по ул. <АДРЕС> проезд 1-й, <НОМЕР>, в садоводческом некоммерческом товариществе «<ФИО1>» <АДРЕС> района <АДРЕС> области.
 
                 Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца.
 
 
 
               Мировой судья: Л.В.<ФИО3>