Решение от 25 марта 2013 года №2-29/2013

Дело № 2-29/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Солонешное 25 марта 2013 г.
 
    Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    судьи Стрельченя Л.В.,
 
    при секретаре Батукаевой М.Ю.,
 
    с участием представителя ответчика – адвоката адвокатской конторы г. Белокуриха Малыгина Р.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Е.Н. к Рагимову А.С. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Солонешенский районный суд поступило исковое заявление от истицы к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований истица ссылается на следующие обстоятельства. Истица в ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру у ФИО1, которая в настоящее время умерла. После покупки квартиры обнаружила по домовой книге, что в квартире прописан Рагимов А.С.оглы. ФИО1 пояснила, что он попросил его прописать временно, так как его не брали на работу, а кто он такой и где проживает, она не знала. Рагимов А.С. оглы ни одного дня не проживал в указанной квартире. В настоящее время истице необходимо распорядиться квартирой, но прописка Рагимова не позволяет распорядиться своим имуществом.
 
    Просит признать Рагимова А.С. оглы не приобретшим право пользования жилым помещение со снятием с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица натаивает на исковых требованиях, дополнительно пояснила, что жилое помещение по указанному адресу принадлежат ей на праве собственности. В квартире проживает истица с семьей: сыном и гражданским супругом ФИО2, но он не прописан в указанной квартире. При покупке квартиры ФИО1 не говорила, что Рагимов прописан в приобретаемой квартире, коммунальные услуги оплачивала истица. Рагимов А.С. оглы никогда не приходил и она его не видела.
 
    Ответчик Рагимов А.С. оглы в судебное заседание не явился. Извещен судом по месту регистрации. Конверт вернулся с пометкой: по данному адресу не проживает. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, так как место жительство ответчика неизвестно. Представитель ответчика Рагимова А.С. оглы – Малыгин Р.В. в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить, так как истица не знает ответчика и он не проживал в квартире.
 
    Представитель третьего лица – ТП УФМС России по Алтайскому краю в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о чем имеется судебное извещение.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что 15 лет она проживает по адресу:<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире № проживали две женщины с детьми, мужчин она никогда там не видела. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире № стала проживать Тимофеева Е.Н. с сыном и супругом. Рагимова А.С. оглы не знает и никогда его не видела в указанной квартире.
 
    Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом доме по адресу:<адрес>. Ей известно, что в квартире № проживает Тимофеева Е.Н. с семьей. Рагимова А.С. оглы никогда не видела и не знает его. Со слов Тимофеевой Е.Н. ей известно, что она приобрела квартиру, в которой был прописан указанный гражданин.
 
    Выслушав истицу, свидетелей, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес> (л. д. 14, 15). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Справкой из ТП УФМС России по Алтайскому краю подтверждено, что Рагимов А.С. оглы зарегистрирован по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В домовой книге указано, что Рагимов А.С. оглы прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10). Из представленных документов установлено, что налоги на имущество, за воду и электроэнергию оплачивает Тимофеева Е.Н.. По сообщению главного врача <данные изъяты> установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Рагимов А.С. оглы за медицинской помощью в больницу не обращался, медицинская карточка отсутствует.
 
    Как следует из объяснений истицы, свидетелей, Рагимов А.С. оглы прописан в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, не осуществлял оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. После регистрации на жилой площади истица, свидетель ФИО3 ответчика никогда не видели.
 
    Поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик после регистрации никогда не проживал в жилом помещении, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, в настоящее время наличия договорных отношений по пользованию ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено, регистрация Рагимова А.С. оглы на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Тимофеевой Е.Н. удовлетворить.
 
    Признать Рагимова А.С. оглы не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Л.В. Стрельченя