Решение от 17 марта 2014 года №2-291/2014

    Дело № 2-291/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «17» марта 2014 г. г. Углич
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,
 
    при секретаре Агафоновой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова А.В. к ООО «АН ГЕО-СЕРВИС», Администрации Угличского МР об установлении границ земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
    Спиридонов А.В. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по АДРЕСУ1. Прежним собственником земельного участка были выполнены землеустроительные работы, установлены границы в условной системе координат и определена площадь участка. В последующем ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» было выполнено межевание земельного участка в соответствие с планом границ, имеющимся в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ В данных границах осуществлен кадастровый учет участка истца. В ходе выполнения работ по восстановлению границ на местности выяснилось, что фактически сложившиеся границы земельного участка не совпадают с границами, сведения о которых внесены в ГКН. При выполнении контрольного обмера выявлено наложение границ земельного участка истца, сведения о которых содержаться в ГКН, на смежный земельный участок Наседкиной М.В., границы которого установлены по фактическому пользованию. Данные обстоятельства создают препятствия для истца и для Наседкиной М.В. в пользовании земельными участками. В связи с указанным истец просит установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ДД.ММ.ГГГГ г., внести изменения в государственный кадастровый учет в части описания местоположения земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель истца Озеров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
 
    Представитель ответчика ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» Корноухов А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Спиридонова А.В.
 
    Представитель ответчика Администрации Угличского МР в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и отзыв на исковое заявление, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований Спиридонова А.В.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по ЯО», третье лицо Наседкина М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, отзыва на иск не представили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
 
    Выслушав представителя истца, представителя ответчика ООО «АН ГЕО-СЕРВИС», оценив отзыв ответчика Администрации Угличского МР, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Спиридонов А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка <данные изъяты> га по АДРЕСУ1. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство на право собственности на землю.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу абзаца второго п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (вступил в силу с 01.03.2008) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым согласно статье 7 Закона относится и описание местоположения границ земельного участка.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
 
    ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план земельного участка, принадлежащего Спиридонову А.В. на праве собственности, спора по границам земельного участка не имеется, границы согласованы смежными землепользователями.
 
    Изменение конфигурации земельного участка в данном случае не влечет за собой нарушение чьих-либо прав. Администрация Угличского МР не возражает против установления границ земельного участка Спиридонова А.В. в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ДД.ММ.ГГГГ
 
    В силу указанных выше норм права изменение конфигурации принадлежащего истцу земельного участка влечет за собой внесение в государственный кадастровый учет изменения в части описания местоположения границ земельного участка.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Спиридонова А.В. удовлетворить.
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по АДРЕСУ1, согласно межевому плану, выполненному ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по ЯО» внести в государственный кадастровый учет изменения в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по АДРЕСУ1, согласно межевому плану, выполненному ООО «АН ГЕО-СЕРВИС» ДД.ММ.ГГГГ
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Т.Г. Марокова