Решение от 15 апреля 2014 года №2-291/2014

    Дело № 2-291/2014
 
    Поступило в суд: 02.04.2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года                                                                            с.Венгерово
 
         Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Симаковой С.В.
 
    при секретаре: Кидло Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубягина Сергея Павловича к СПК «Мирный труд» о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лубягин С.П. обратился с заявлением в суд указав, что он проживает в <адрес>, которая была ему предоставлена правлением колхоза «Мирный труд» на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, но официального договора социального найма в письменной форме не оформлялось. На момент предоставления квартиры, данная квартира принадлежала колхозу «Мирный труд» Венгеровского района Новосибирской области. ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Мирный труд» был реорганизован в АОЗТ «Мирный труд», а ДД.ММ.ГГГГ в СПК «Мирный труд». С момента получения квартиры он постоянно и непрерывно проживал в указанном жилом помещении со своей семьёй. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «Мирный труд» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителя. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «Мирный труд», однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. Лубягин С.П. просит суд, признать за ним право собственности на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. Жена Лубягина С.П. - Лубягина Т.И. не возражает о признании права собственности на указанную квартиру за Лубягиным С.П.
 
             Представитель СПК «Мирный труд» в судебное заседание не явился, но представил суду заявление, в котором указал, что против удовлетворения заявления Лубягина С.П. не возражает и просит рассмотреть данное дело без его участия.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
             Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.
 
             Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, имя заявителя Лубягин С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживает в <адрес>.
 
               Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная за № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выдана на имя Лубягина С. П..
 
             Согласно постановления № главы Павловского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения сессии Совета депутатов муниципального образования Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено двухквартирному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно постановления № главы Павловского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения сессии Совета депутатов муниципального образования Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено квартире в <данные изъяты> жилом доме присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, Лубягину С. П., на праве собственности, принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно справки правления СПК «Мирный труд», Лубягину С. П. разрешена приватизация <адрес>.
 
    Согласно справки правления СПК «Мирный труд» колхоз «Мирный труд» реорганизован в АОЗТ «Мирный труд» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №, а ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № АОЗТ «Мирный труд» реорганизовано в СПК «Мирный труд».
 
             Свидетели Зиберг Б.А. и Лубягина Т.И. показали суду, что действительно заявитель в вышеуказанной квартире проживает длительное время со совей семьёй, которая была предоставлена колхозом «Мирный труд». В настоящее время СПК «Мирный труд» не возражает против передачи данной квартиры в собственность Лубягина С.П.
 
                  При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Лубягина С.П. подлежит удовлетворению. СПК «Мирный труд» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение. Лубягина Т.И. также не возражает против удовлетворения заявления.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
             Признать за Лубягиным С. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным в <адрес>, право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру № в <данные изъяты> квартирном жилом <адрес> Новосибирской, области общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                                                                   С.В.Симакова