Решение от 25 июня 2014 года №2-291/2014

    Дело № 2-291/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    п. Прохоровка 25 июня 2014 года
 
    Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бойченко С.И.
 
    при секретаре Чурсиной М.А.,
 
    с участием представителя истца Анисимовой Т.Ю.
 
    в открытом судебном заседании рассмотрел дело по исковому заявлению Лебедевой к администрации Прохоровского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и здание гаража в силу приобретательной давности,
 
                     УСТАНОВИЛ:
 
    В «» году истцу на основании разрешения на производство строительных работ, которое было утеряно перешло во владение земельный участок площадью 26 +/- 4 кв.м и здание гаража, расположенные по адресу: «»-г. С этого времени истец открыто пользуется настоящим имуществом как собственник. Однако, зарегистрировать свое право не может в виду отсутствия договора купли-продажи гаража и земельного участка.
 
    В связи с этим истец обратился в суд с заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок и здание гаража в силу приобретательной давности. Свои требования мотивируют тем, что с «» года он владеет и пользуется гаражом и земельным участком как собственник. Ответчик на данные объекты недвижимости не претендует.
 
    В судебном заседании представитель истца Анисимова поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
 
        Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил, надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
 
        Суд, исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно постановления главы городского поселения «п. Прохоровка» «Об уточнении адреса месторасположения гаража и земельного участка под ним принадлежащих Лебедевой М.И.» спорное имущество находится по адресу «» (л.д. 4).
 
    Из представленного истцом кадастрового паспорта спорного земельного участка также следует, что спорный земельный участок расположен по адресу «»г, что также подтверждается техническим паспортом здания (л.д. 5 - 9).
 
        Как утверждает истец в своем заявлении, и представитель истца Тихачева в судебном заседании, истица с «» года по настоящее время открыто пользуется и распоряжается спорным имуществом, осуществляет сохранность гаража, следит за порядком на земельном участке.
 
    Данные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены свидетелями З. и Ш.
 
    Суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.
 
        На указанный земельный участок и жилой дом никто больше не претендует.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, а соответственно подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Лебедевой к администрации Прохоровского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок и здание гаража в силу приобретательной давности – признать обоснованным.
 
    Признать за Лебедевой право собственности на на земельный участок общей площадью «»кв.м. с кадастровым номером «»и здание гаража площадью «»кв. м, расположенных по адресу: «».
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.
 
    Председательствующий судья                  Бойченко С.И.