Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-291/2013
№ 2-291/2013
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
27 мая 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,
с участием истца Бушмакиной Т.М.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушмакиной Т. М. к администрации Ч. сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бушмакина Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Ч. сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <> селе <>.
В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение предоставлено ей в 1988 году К. совхозом, реорганизованном в СХПК «<>», который в настоящее время ликвидирован. Жилой фонд передан в муниципальную собственность. Договором от <> жилое помещение безвозмездно передано ей в собственность.
Однако зарегистрировать право собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец Бушмакина Т.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Ч. сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено Бушмакиной Т.М. К. совхозом в 1988 году В соответствии с постановлением <>-П от <> в связи с ликвидацией предприятия жилой фонд принят на баланс администрации Ч. сельсовета <> (л.д. 9).
Договором от <> администрацией Ч. сельсовета жилое помещение безвозмездно передано Бушмакиной Т.М. в собственность (л.д.10). Указанные обстоятельства не оспариваются представителем ответчика.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> селе <> передано бывшим собственником администрацией Ч. сельсовета в собственность Бушмакиной Т.М.
Вместе с тем, поскольку за администрацией Ч. сельсовета не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Бушмакиной Т.М., она лишена возможности зарегистрировать приобретенное ею в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как спорное жилое помещение выбыло из владения администрации. Ответчик также лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на это жилое помещение, поскольку оно снято с баланса.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
Бушмакиной Т.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бушмакиной Т. М. удовлетворить полностью.
Признать за Бушмакиной Т. М. право собственности на трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме 1983 года постройки общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., инвентарный номер <> с прилегающими к ней надворными постройками, расположенные по <> <> <> селе <>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий:
