Решение от 20 мая 2013 года №2-291/2013

    Дело № 2-291/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2013 года г. Облучье
 
    Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:
 
    судьи Никитченко А.А.,
 
    при секретаре Саяпиной О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Любови Михайловны к Вальковскому Алексею Александровичу, Тешаевой Одинагул Бушаловне, Сафарову Махмадшарифу Абдужабборовичу, Певзнер Сергею Владимировичу, Аминовой (Димовой) Татьяне Михайловне, Диденко Елизавете Олеговне в лице законного представителя Аминовой (Димовой) Татьяны Михайловны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, -
 
у с т а н о в и л:
 
    Александрова Л.М. обратилась в суд с иском к Вальковскому А.А., Тешаевой О.Б., Сафарову М.А., Певзнер С.В., Аминовой (Димовой) Т.М., Диденко Е.О. в лице законного представителя Аминовой (Димовой) Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав при этом, что она со своими детьми получила в наследство жилой дом, расположенный по адресу: г. Облучье, ул. Горная, д. 17. В настоящее время по данному адресу согласно справки паспортного стола ОФМС зарегистрировано шесть человек, а именно: Вальковский Алексей Александрович – 01.12.1968 года рождения; Тешаева Одинагул Бушаловна – 15.03.1963 года рождения; Сафаров Махмадшариф Абдужабборович – 23.05.1987 года рождения; Певзнер Сергей Владимирович – 19.11.1982 года рождения; Аминова (Димова) Татьяна Михайловна – 03.02.1982 года рождения и её дочь Диденко Елизавета Олеговна – 26.05.2005 года рождения. В снятии их с регистрационного учета без заявления и личного присутствия данных граждан в паспортном столе ей отказали. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, в жилом доме по ул. Горная, д. 17 они не проживают, каких либо договорных обязательств между ними не существует, членами её семьи ответчики никогда не являлись и не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей, ее сыну и дочери на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Облучье, ул. Горная, дом 17 и обязать паспортный стол ОФМС г. Облучье снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Истец Александрова Л.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в г. Облучье, по ул. Горной, д.17, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Суду пояснила, что жилой дом был в общей совместной собственности ее и супруга – Иванова В.Н., после смерти которого ? часть дома принадлежит их детям: Дудниковой О.В. и Иванову А.В. по наследству в равных долях по ? каждому, и ? доля принадлежит ей по закону как доля в общем имуществе супругов. Истица более восьми лет после расторжения брака с Ивановым В.Н. не проживает в указанном жилом доме и не интересовалась кто там проживает, дети иногда приходили к отцу, он там жил один, и только после смерти мужа, посмотрев домовую книгу, она узнала о регистрации ответчиков в доме. При ней ответчиков не регистрировали в доме, своего согласия на их регистрацию она не давала, этих людей она не знает, их фамилии ей не знакомы, членами ее семьи либо семьи Иванова В.Н. они никогда не являлись и в настоящее время таковыми не являются, их вещей в доме нет и никогда не было, в связи с чем считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует ей и ее детям в распоряжении домом по своему усмотрению.
 
    В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 12.04.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Дудникова О.В. и Иванов А.В.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Дудникова О.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия, о чем в деле имеется заявление.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Иванов А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Ответчики Вальковский А.А., Тешаева О.Б., Сафаров М.А., Певзнер С.В., Аминова (Димова) Т.М., Диденко Е.О. в лице законного представителя Аминовой (Димовой) Т.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по известному месту жительства, где не проживают, о чем в деле имеется почтовая корреспонденция, вернувшаяся в суд, и акт от 19.05.2013 о непроживании ответчиков по указанному адресу.
 
    Суд, с учетом мнения истца, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является прекращение жилищного правоотношения.
 
    Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения (проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи) имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1, ч.2 ст. 31).
 
    Согласно справки ГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от 29.02.2012 № 243 жилой дом, расположенный по адресу: ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Горная, д.17, был зарегистрирован на праве собственности за Ивановым Виктором Николаевичем на основании договора купли-продажи жилого дома от 24.04.1979 Р.№ 79.
 
    Иванов Виктор Николаевич, 01.05.1954 года рождения, умер 17.10.2011 в г. Облучье, Облученского района, ЕАО, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТВ № 540001 от 19.10.2011.
 
    Из свидетельства о расторжении брака I-ТВ № 505761, выданного 01.03.2004, установлено, что брак между Ивановым Виктором Николаевичем и Ивановой Любовью Михайловной расторгнут 01.03.2004.
 
    На основании свидетельства о заключении брака I-ТВ № 507546 от 04.03.2005 истица Иванова Л.М. сменила фамилию на «Александрова» после вступления 04.03.2005 в брак с Александровым Г.Г.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права 79-АА 046737 установлено, что за Александровой Л.М. зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Горная, д.17, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, выданного нотариусом Облученского нотариального округа ЕАО Хомяковым Д.С. 17.04.2012.Согласно свидетельству о государственной регистрации права 79-АА 046736 от 23.05.2012, за Ивановым А.В., 18.11.1983 года рождения, зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2012, выданного нотариусом Облученского нотариального округа ЕАО Хомяковым Д.С.
 
    Также на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрировано право собственности за Дудниковой О.В., 09.09.1978 года рождения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2012.
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 17 по ул. Горной в г. Облучье установлено, что в данном жилом доме зарегистрированы: Певзнер С.В., 19.11.1982 года рождения, с 23.06.2005; Аминова (Димова) Т.М., 03.02.1982 года рождения и ее дочь Диденко Е.О., 26.05.2005 года рождения, с 07.02.2006; Сафаров М.А., 23.05.1987 года рождения, с 22.10.2009; Тешаева О.Б., 15.03.1963 года рождения, с 22.10.2009; Вальковский А.А., 01.12.1968 года рождения, с 05.10.2010. При этом, у всех перечисленных граждан не указано место прибытия, цель приезда и срок, отношение к военной службе.
 
    В соответствии со справкой администрации МО «Облученское городское поселение» от 05.04.2013 № 789, в жилом доме по адресу ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Горная, д.17 по состоянию на 05.04.2013 значатся зарегистрированными: Певзнер С.В., Аминова (Димова) Т.М., Диденко Е.О., Сафаров М.А., Тешаева О.Б., Вальковский А.А.
 
    Регистрация ответчиков в спорном жилом доме в указанные периоды подтверждается также адресными справками от 03.05.2013, предоставленными в суд отделением ОФМС по ЕАО в Облученском районе 16.05.2013, из чего следует, что все они были зарегистрированы при жизни собственника дома - Иванова В.Н., умершего в 2011 году, в период его проживания в указанном доме.
 
    Однако судом установлено, что ответчики родственниками Иванова В.Н. не являются, поскольку в случае наличия родственных связей ответчиков с умершим они имели право претендовать на наследство после его смерти, но с соответствующими заявлениями к нотариусу не обращались, что подтверждается имеющимися в деле материалами наследственного дела № 56/2011 к имуществу Иванова В.Н., начатого нотариусом Облученского нотариального округа ЕАО 19.10.2011 и оконченного 20.04.2012.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель Шелудько А.Л. суду пояснил, что он с 1980 года проживает по адресу: г. Облучье, ул. Железнодорожная, д.30 и рядом с его домом находится единственный проулок, через который можно подойти к дому № 17 по ул. Горная, их огороды рядом расположены, поэтому он знает, что в данном жилом доме всегда проживал Иванов Виктор Николаевич со своей семьей, а после развода в 2004 году с супругой жил один, они общались. Фамилии ответчиков свидетелю не знакомы, он этих людей не знает и никогда не видел, в доме по ул. Горная, 17 они никогда не проживали, сам Иванов В.Н. про них ему не рассказывал. Кто и зачем их зарегистрировал в доме, ему не известно. Из родственников Иванова В.Н. он знает только его мать Иванову Наталью Ивановну, его бывшую супругу – Александрову Л.М. и детей: дочь Ольгу и сына Александра.
 
    Учитывая отсутствие личной заинтересованности свидетеля в исходе дела, усуда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, его показания последовательны, логичны и не противоречат материалам дела и пояснениям истца в судебном заседании.
 
    Оценивая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Облучье, ул. Горная, д.17, в связи с тем, что членами семьи собственников не являлись, в жилой дом никогда не вселялись и не проживали, их регистрация в доме нарушает права истицы по распоряжению недвижимым имуществом, является формальной и не порождает для ответчиков право пользования спорным жилым помещением на каких-либо законных основаниях.
 
    Суд считает, что признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом № 17 по ул. Горной в г. Облучье не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истицы, являющейся владельцем данного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено статьей 4 Закона.
 
    Таким образом, требование истицы о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не может рассматривать в качестве отдельного искового требования, а является производным от первоначально заявленных требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    Исходя из положений вышеуказанного Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, а также Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (п. 30 подп. "е" Правил), настоящее решение суда является основанием после вступления его в законную силу для снятия Вальковского Алексея Александровича, 01.12.1968 года рождения, Тешаевой Одинагул Бушаловны, 15.03.1963 года рождения, Сафарова Махмадшарифа Абдужабборовича, 23.05.1987 года рождения, Певзнер Сергея Владимировича, 19.11.1982 года рождения, Аминовой (Димовой) Татьяны Михайловны, 03.02.1982 года рождения и Диденко Елизаветы Олеговны, 26.05.2005 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ЕАО, Облученский район, г. Облучье, ул. Горная, д.17.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 28 ГК РФ с ответчиков Вальковского А.А., Тешаевой О.Б., Сафарова М.А., Певзнер С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 33 руб. 33 коп. с каждого, а с ответчика Аминовой (Димовой) Т.М., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Диденко Е.О., – 66 руб. 66 коп. в пользу истицы Александровой Л.М.
 
    На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 1, 10, 11 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Александровой Любови Михайловны к Вальковскому Алексею Александровичу, Тешаевой Одинагул Бушаловне, Сафарову Махмадшарифу Абдужабборовичу, Певзнер Сергею Владимировичу, Аминовой (Димовой) Татьяне Михайловне, Диденко Елизавете Олеговне в лице законного представителя Аминовой (Димовой) Татьяны Михайловны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Вальковского Алексея Александровича, 01.12.1968 года рождения, Тешаеву Одинагул Бушаловну, 15.03.1963 года рождения, Сафарова Махмадшарифа Абдужабборовича, 23.05.1987 года рождения, Певзнер Сергея Владимировича, 19.11.1982 года рождения, Аминову (Димову) Татьяну Михайловну, 03.02.1982 года рождения и Диденко Елизавету Олеговну, 26.05.2005 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, город Облучье, улица Горная, дом 17.
 
    Решение суда является основанием после его вступления в законную силу для снятия Вальковского Алексея Александровича, 01.12.1968 года рождения, Тешаевой Одинагул Бушаловны, 15.03.1963 года рождения, Сафарова Махмадшарифа Абдужабборовича, 23.05.1987 года рождения, Певзнер Сергея Владимировича, 19.11.1982 года рождения, Аминовой (Димовой) Татьяны Михайловны, 03.02.1982 года рождения и Диденко Елизаветы Олеговны, 26.05.2005 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, город Облучье, улица Горная, дом 17.
 
    Взыскать с Вальковского Алексея Александровича, Тешаевой Одинагул Бушаловны, Сафарова Махмадшарифа Абдужабборовича, Певзнер Сергея Владимировича государственную пошлину в размере 33 руб. 33 коп. с каждого ответчика, а с ответчика Аминовой (Димовой) Татьяны Михайловны в размере 66 руб. 66 коп,. в пользу истца Александровой Любови Михайловны.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья А.А. Никитченко
 
    Мотивированное решение изготовлено 24.05.2013.
 
    Судья                                 А.А. Никитченко