Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-291/14
КОПИЯ Дело №2-291/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
село Верхний Услон 21 мая 2014 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи В.Н. Мухаметгалиева,
при секретаре А.Ф. Мардегалимовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Априкяна А.С. к Максимову О.И. о выделе в натуре доли из общего имущества,
у с т а н о в и л:
А.С. Априкян обратился с иском к О.И. Максимову о выделе в натуре доли из общего имущества, ссылаясь на то, что А.С. Априкян и О.И. Максимов являются собственниками земельного участка в равных долях в размере ?. Он подготовил за собственный счет межевой план и обратился к Максимову О.И. за подписанием соглашения о выделе в натуре из общего имущества и утверждении данного межевого плана. В связи с тем, что стороны не достигли соглашения об условиях выдела доли, А.С. Априкян вынужден обратиться в суд. Согласно межевого плана от 05 февраля 2014 года, подготовленного ЗАО «Кадастр недвижимость» установлены границы земельных участков в счет ? доли, принадлежащей ему, и в счет ? доли, принадлежащий О.И. Максимову. Поскольку земельный участок является делимым, А.С. Априкян просит выделить в счет ? доли на земельный участок с кадастровым номером №№ в натуре, Априкян А.С. земельный участок площадью 1695 кв.м., обозначенный в межевом плане №№:ЗУ2, в пределах точек №, расположенный по адресу: <адрес>, право долевой собственности Априкян А.С. на земельный участок с кадастровым номером №№ прекратить.
Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик Максимов О.И. в суд не явился, надлежащим образом извещен, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения», суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2, 3 ст.252 ГК РФ, Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу п.6 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
Установлено, что Априкян А.С. и Максимов О.И. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №№ на праве общей долевой собственности в равных долях в размере ?, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.47-48).
По пояснениям представителя истца, для урегулирования возникших разногласий относительно использования той или иной части земельного участка, истец подготовил межевой план.
Согласно межевому плану от 05 февраля 2014 года, подготовленный ЗАО «Кадастр Недвижимости», проведены кадастровый работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №№, расположенного по адресу: РТ<адрес> в результате которых образованы три земельных участка: земельный участок с условными обозначением №: ЗУ1- площадью 509 кв.м., №: ЗУ2 – площадью 1695 кв.м. и земельный участок №: ЗУ3 – площадью 1185 кв.м..
Согласно данного межевого плана установлены границы земельных участков в счет ? доли, принадлежащей Априкян А.С. и в счет ? доли, принадлежащий Максимову О.И..
В счет выделения ? доли на земельный участок с кадастровым номером № в натуре, Априкян А.С. переходит земельный участок площадью 1695 кв.м., обозначенный в межевом плане №: ЗУ2, в пределах точек №. В счет выделения ? доли на земельный участок с кадастровым номером № в натуре, Максимову О.И. переходит земельный участок площадью 1695 кв.м., обозначенный в межевом плане №: ЗУ2, в пределах точек № площадью 1185 кв.м. и №№: ЗУ3, в пределах точек № площадью 509 кв.м. (л.д.10-34).
12 февраля 2014 года в адрес Максимова О.И. было направлено соглашение о выделе в натуре доли из общего имущества (л.д.36), но ответа не поступило.
Заочным решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 08 апреля 2011 года были удовлетворены исковые требования Максимова О.И. к Априкян А.С. о перераспределении долей в общей долевой собственности и выделе доли из общего имущества – шашлычной, расположенной <адрес>, путем признания за Максимовым О.И. права собственности на всю шашлычную и выплате Априкян А.С. денежной компенсации за его долю (л.д.38-44).
С учетом того, что предложенный кадастровым инженером вариант выдела земельного участка соответствует действующему законодательству, не ущемляют интересы О.И. Максимова, у суда имеются все основания для удовлетворения заявленных А.С. Априкяном требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Априкян А.С. удовлетворить.
Выделить в счет ? доли на земельный участок с кадастровым номером №№ в натуре, Априкян А.С. земельный участок общей площадью 1695 кв.м., обозначенный в межевом плане №№: ЗУ2, в пределах точек №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право долевой собственности Априкян А.С. на земельный участок с кадастровым номером №№, общей площадью 3389,67 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий: подпись
Копия верна. Судья: В.Н. Мухаметгалиев
