Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Номер документа: 2-291/13
Р Е Ш Е Н И Е № 2-291/13
именем Российской Федерации
03.04.2013 года с.Актаныш
Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре З.Р. Ялаловой, а также с участием истца Н.А. Вильдановой, ее представителей Р.К.Акмаловой, действующей на основании доверенности от Дата обезличена, адвоката Р.М.Мингазова, представившего удостоверение , ордер , ответчика Р.Г.Шакурова, его представителя Р.Г.Валиева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильдановой Н.А к Шакурову Р.Г. о признании недействительным договора купли продажи земельного участка с жилым домом,
у с т а н о в и л:
Вильданова Н.А. обратилась в суд с иском к Шакурову Р.Г. о признании недействительным договора купли продажи земельного участка с жилым домом, в обоснование требований указано следующее.
01.09.2011 ей, как вдове участника и инвалида ВОВ, дали жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Поскольку она является престарелым человеком, в оформлении всех документов ей помогала дочь РК. С 05.12.2011 она стала проживать у нее, в д. <адрес>. До этого жила у себя дома в д. <адрес>. С дочерью РК она неоднократно ездила в разные организации для оформления необходимых документов, в том числе в Росреестр. Весной 2012 года дочь отвезла ее в <адрес>. В дом, который был предоставлен ей как вдове ВОВ, она так и не заселилась. После того как ее отвезли в д<адрес>, дочь и внук Шакуров Р.Г. перестали о ней заботиться, в силу возраста она одна жить не может.
В последующем ей стало известно, что 26.12.2011 она продала земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, внуку Шакурову Р.Г. за рублей.
О том, что подписывала договор купли-продажи, истица не знала. Об этом факте узнала лишь после получения копии договора купли-продажи ее дочерью Акмаловой Р.К. Ответчик никакие деньги ей не передавал, она не хотела заключить с ним такой договор. Хотя договор подписан ею, его содержание, истинный смысл ей разъяснили только сейчас. Ответчик вместе с матерью, воспользовавшись ее больным состоянием и тем, что она в преклонном возрасте, ввели ее в заблуждение, скрывали от нее содержание подписываемых ею договоров. Кроме этого, договор был составлен на русском языке, которым истица не владеет. На основании изложенного, Вильданова Н.А. просит признать недействительным договор купли продажи земельного участка с жилым домом от 26.12.2011, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, заключенный между Ахметовой Н.А. и Шакуровым Р.Г. и прекратить запись о регистрации права собственности на указанную недвижимость за Шакуровым Р.Г.
В ходе судебного заседания представитель истицы Акмалова Р.К. пояснила суду, что истица является ее матерью, она в Дата обезличена году вышла замуж за КВ После заключения брака сменила фамилию на Вильданова, но паспорт не поменяла, всю жизнь носила девичью фамилию А.... В 2012 году истица оформила наследство после смерти мужа и ей пришлось поменять фамилию в паспорте на Вильданова. При заключении договора купли-продажи она была по фамилии А....
Ответчик Шакуров Р.Г. и его представитель Валиев Р.Г. иск признали в полном объеме.
Третье лицо – представитель Актанышского отдела Управления Росреестра по РТ просит дело рассмотреть в свое отсутствие. В отзыве указывает, что государственная регистрация проведена, согласна законодательства.
Выслушав доводы сторон, и изучив материалы дела суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд признание иска принимает, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Вильдановой Н.А удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенный по адресу: РТ <адрес>, заключенный 26.12.2011 между Ахметовой Н.А. и Шакуровым Р.Г.. Прекратить запись в Едином реестре прав на недвижимое имушество о праве собственности на указанные объекты недвижимости за Шакуровым Р.Г..
Взыскать с Шакурова Р.Г. в пользу Вильдановой Н.А. рублей в счет возврата государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд.
.
. Районный судья Г.Р. Нурымова
