Решение от 19 июня 2013 года №2-2905/13

    Дело № 2-2905/13
 
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    11 июня 2013 года                                                                             Великий Новгород
 
    Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Котихиной А.В.,
 
    при секретаре Чуриловой В.С.,
 
    с участием истца Никифорова Ю.А.,
 
    третьего лица Никифоровой Л.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Ю.А. к Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода, Территориальному управлению Росимущества в Новгородской области о признании права собственности в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    Никифоров Ю.А. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода, Территориальному управлению Росимущества в Новгородской области о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что с 10 апреля 1993г. постоянно проживает в квартире <номер> расположенной в доме <адрес>, реализуя намерение приватизации занимаемой жилплощади обратился в Отдел приватизации с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако получил отказ, мотивированный отсутствием спорного объекта недвижимости в реестре федерального, областного муниципального имущества.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Никифорова Л.Л., Гашкова Г.Ю. и Никифоров А.Ю.
 
    В судебном заседании Никифоров Ю.А. поддержал иск по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
 
    Третье лицо Никифорова Л.Л. иск полагала обоснованным пояснив, что не претендует на спорное жилое помещение
 
    Представители ответчиков Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Великого Новгорода, Территориального управления Росимущества в Новгородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Гашкова Г.Ю. и Никифоров А.Ю. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела, квартира <номер> в доме <адрес>, общей площадью 63,70 кв. м, в том числе жилой площадью 39,20 кв. м, кадастровый номер <номер>, была предоставлена Никифорову Ю.А. на семью из 4-х человек, по ордеру <номер> от 12.05.1994 года.
 
    Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации <адрес> от 04.08.1992 года <номер> «О распределении <номер>-квартир жилого дома <адрес> УКСа при Администрации города» по долевому участию в жилищном строительстве квартира <номер> была распределена <данные изъяты>.
 
    Согласно справке, выданной Межрайонной ИФНС России <адрес>, от 13 мая 2013 года <номер> в Едином государственном реестре юридических лиц территориального и федерального уровня не содержится сведений об организации с наименованием <данные изъяты>.
 
    В соответствии со справкой о регистрации, выданной <данные изъяты>, право пользования спорной квартирой имеют и зарегистрированы в ней по месту жительства с 10 апреля 1993 г.: Никифоров Ю.А., Никифорова Л.Л., Гашкова Г.Ю. и Никифоров А.Ю.
 
    Судом также установлено, что 13.02.2013 года Никифоров Ю.А. обратился в <данные изъяты> (далее - Учреждение) с заявлением о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Никифорова Л.Л., Гашкова Г.Ю. и Никифоров А.Ю. от участия в приватизации отказались.
 
    Письмом Учреждения от 22.03.2013 года <номер>, со ссылкой на письма КУМИ Великого Новгорода <номер> от 11.03.2013 года, КУГИ области от 15.02.2013 года <номер>, Территориального управления от 15.02.2013 года <номер>, было сообщено о невозможности заключения договора передачи жилья в собственность, так как квартира не является муниципальной собственностью, не значится в реестре федерального и областного имущества.
 
    Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Из сообщений Территориального управления от 07.05.2013 года за <номер>, Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области от 14.05.2013 года за исх. <номер> и КУМИ Великого Новгорода судом установлено, что квартира <номер> в доме <адрес> не является объектом муниципальной собственности, объектом собственности <адрес> или собственности Российской Федерации.
 
    В силу данного обстоятельства истец лишен возможности реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», то есть посредством заключения с уполномоченным собственником указанного жилого помещения органом государственной власти или органом местного самоуправления договора передачи квартиры в собственность.
 
    Судом также установлено, что истец фактически пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, производит оплату за проживание и коммунальные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право бесплатной приватизации жилого помещения Никифоровым Ю.А. ранее реализовано не было, суд приходит к выводу, что иск Никифорова Ю.А. является обоснованным, а, следовательно, за Никифоровым Ю.А. следует признать право собственности на вышеназванную квартиру.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск Никифорова Ю.А. удовлетворить.
 
    Признать за Никифоровым Ю.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий                          А.В.Котихина