Решение от 11 августа 2014 года №2-290/2014

    Дело № 2-290/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Медногорск 11 августа 2014 года
 
    Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Липатовой Т.И.,
 
    при секретаре Бабенышевой Н.С.,
 
    с участием истца Черновой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.И. к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на гараж,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чернова В.И. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование следующие обстоятельства.
 
    В **.**.** году своими силами и за свой счет построила гараж, на земельном участке, выделенных ей из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства гаража по адресу: *. С указанного времени она пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию. Постановлением администрации МО г. Медногорск от **.**.** № гаражу был присвоен новый адрес: *, гараж №. Просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: *.
 
    В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования указав, что земельный участок для строительства гаража фактически был выделен её отцу, И.И.И., умершему **.**.**. При этом, изначально отец именно для неё оформлял землю, так как имел такую возможность. Поскольку гараж необходим был лично её семье, в **.**.** году она с супругом на совместные средства, с учетом выданного в отделе архитектуры плана, построила гараж на отведенном отцу земельном участке. Постройку надлежащим образом не оформили и после смерти отца гараж не был принят по наследству, при этом, между сестрами и братьями спора по гаражу не было, так гараж считался принадлежащим её семье.
 
    В процессе рассмотрения дела также определением суда от **.**.** в качестве третьих лиц по делу на стороне ответчика были привлечены наследники умершего И.И.А., Б.З.И., К.Л.И.,Н.Н.И.,П.Г.И., Д.Т.И., И.М.И.
 
    В судебном заседании истец Чернова В.И. подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск по указанным основаниям удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МО г. Медногорск, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя, отсутствии возражений по исковым требованиям Черновой В.И.
 
    Третьи лица по делу Б.З.И., К.Л.И., Н.Н.И., П.Г.И., Д.Т.И., И.М.И. извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
 
    Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, учитывая мнение представителя ответчика, не возражающего против заявленного требования, считает исковые требования Черновой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    **.**.** решением исполкома г. Медногорска Оренбургской области № «Об отводе земельного участка в районе * под строительство индивидуальных гаражей» был предоставлен земельный участок под строительство гаража.
 
    В соответствии с проектом индивидуального гаража, утвержденного для И.И.А., строительство гаража было запланировано на отведенном вышеназванным решением исполкома в районе *
 
    Постановлением главы администрации от **.**.** № в соответствии с ч. 2 ст. 8 Устава МО г. Медногорск в целях упорядочения адресов объектов недвижимости и на основании заявления Черновой В.И. гаражу был присвоен новый адрес: *, гараж №.
 
    Согласно свидетельству о рождении И.В.И. № от **.**.**, выданном отделом *, в графе отец указан И.И.А., в графе мать- И.К.А.
 
    **.**.** И. И.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от **.**.** №
 
    Судом установлено, что на отведенном земельном участке истец Чернова В.И. за счет собственных средств построила гараж, который использовала для хранения транспортного средства.
 
    Из представленных истцом документов судом достоверно установлено, что гараж построен Черновой В.И. на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, на основании решения исполкома *.
 
    Указанные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелями М. Ю.И. и М. Л.А., которые пояснили, что являются соседями истца Черновой В.И. у которой с **.**.** года имеется гараж, который она совместно с мужем строила и в последствии до настоящего времени им пользуется.
 
    Согласно технического плана здания, выполненного <данные изъяты> **.**.** гараж, расположенный по адресу: *, гараж № расположен на земельном участке с кадастровым номером *, **.**.** года ввода в эксплуатацию, обей площадью * кв. м.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Поскольку гараж с кадастровым №, год постройки **.**.**, расположенный по адресу: *, гараж №, был введен в эксплуатацию без получения необходимых на его строительство разрешений, он является самовольной постройкой.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно заключению <данные изъяты> от № от **.**.** по техническому состоянию конструкций гаража, расположенного по адресу: *, гараж №, оценивается как работоспособные, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья.
 
    Указанное заключение специализированной организации подтверждает, что сохранение гаража, расположенного по адресу: *, № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, данный гараж может быть сохранен.
 
    В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что постройка возведена личными силами и на средства истца, соответственно гараж № расположенный по адресу: *,, наследственным имуществом не является, при этом ответчиком не оспаривается что самовольная постройка зарегистрирована именно за истцом.
 
    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черновой В.И. удовлетворить полностью.
 
    Признать за Черновой В.И. право собственности на гараж *, **.**.** года постройки, кирпичный, общей площадью * кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: *, гараж №.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    мотивированное решение составлено 15.08.2014.
 
    Судья Медногорского городского суда: подпись Т.И.Липатова