Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-290/2014
Дело № 2-290/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «03» июня 2014 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н. при секретаре Габелови О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенькова В.А. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Пеньков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости: зерносклад №***, общей площадью "ххх" кв.м. и зерносклад №***, общей площадью "ххх" кв.м., расположенные по адресу: ***
Требования истец мотивировал тем, что распоряжением администрации Ленинск – Кузнецкого района от "ххх" в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» постановлением Совета Министров РСФСР №*** «О мерах по поддержке и развитию малых предприятий в РСФСР» были зарегистрированы крестьянские хозяйства Пенькова В.А., К.С.П., Г.Н.Ф., К.В.В., Р.С.В.
Между АО "***" был заключен договор подряда по возведению склада в ***.
В соответствии с актом приемки выполненных работ по складу в *** комиссия в составе: "***" приняли строительно-монтажные работы по арочному складу ***
"ххх" года он - Пеньков В.А. от имени крестьянского хозяйства «Пеньков В.А.» оплатил АО "***" "ххх" рубля за выполненные работы по арочному складу. Расчет произведен через "***"
Распоряжением Администрации Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" крестьянское хозяйство Р.С.В. ликвидировано.
Крестьянское хозяйство К.С.П. ликвидировано в связи с его выездом на постоянное место жительство за пределы ***. Г.Н.Ф. в настоящее время продолжает работать в качестве фермера крестьянского хозяйства.
Крестьянское хозяйство К.В.В. ликвидировано в связи с его смертью. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о его смерти, приобщенным к исковому заявлению.
Распоряжением Администрации Ленинск-Кузнецкого района №*** от "ххх" был утвержден акт выбора площадок под строительство зерносклада, "***" Союзу крестьянских хозяйств в ***, за счет земель "***" сельского Совета.
Члены Союза крестьянских хозяйств: Г.Н.Ф., Р.С.В., К.В.В., Пеньков В.А., К.С.П..
Распоряжением Главы Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" был утвержден акт предварительного согласования земельного участка под проектирование и строительство производственной базы в *** на землях поселений Администрации "***" сельской территории крестьянскому хозяйству «Пеньков В.А.».
Постановлением Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" было внесено изменение в распоряжение Главы Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" в следующей редакции:
под проектирование и строительство производственной базы в *** на землях поселений Администрации "***" сельского поселения Пенькову В.А.
продлить действия акта предварительного согласования земельного участка, утвержденного распоряжением Главы Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" «Об утверждении актов предварительного согласования земельных участков» сроком до трех лет.
Постановлением Администрации Ленинск - Кузнецкого муниципального района от "ххх" была утверждена схема земельного участка площадью "ххх", из земель населенных пунктов, под проектирование и строительство производственной базы, расположенной по адресу: *** Пенькову В.А.
Сведения о регистрации союза крестьянских хозяйств в *** отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается справкой Архивного отдела Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, приобщенной к исковому заявлению.
На отведенной территории в "ххх" году был построен арочный склад -зерносклад силами АО "***" общей площадью "ххх" кв.м.
Кроме того, на земельном участке за счет его, Пенькова В.А. сил и средств был построен зерносклад площадью "ххх" кв.м. на территории производственной базы на землях населенного пункта.
Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья Администрации Ленинск - Кузнецкого муниципального района зерноскладов площадью "ххх" кв.м., расположенному по адресу: *** присвоен №***
Зерноскладу общей площадью "ххх" кв.м. на территории производственной базы на землях населенного пункта, расположенному по адресу: *** присвоен №***
Согласно акта №*** выбора площадки на строительство производственной базы крестьянского хозяйства по адресу: *** от "ххх" года комиссия на основании распоряжения Администрации Ленинск-Кузнецкого района №*** от "ххх" года на основании осмотра места и рассмотрения материалов обоснования места размещения объекта комиссия установила, что для строительства производственной базы "***" выбран земельный участок, расположенный по адресу: *** на землях, находящихся в границах "***" сельской территории.
Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранного участка, считает, целесообразным использовать его для строительства производственной базы крестьянского хозяйства и просить Администрацию Ленинск-Кузнецкого района разрешения на размещение данного объекта.
Земельный участок под возведенные объекты поставлен на кадастровый учет в Филиале Федерального государственного бюджетного учреждения "***" от "ххх", кадастровый №***. Согласно кадастрового паспорта местоположение земельного участка: ***
По инициативе истца проведено межевание земельного участка, что подтверждается межевым планом, приобщенным к исковому заявлению.
Согласно справки Управления архитектуры, контроля строительства и жилья Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" земельный участок под зданием зерносклада, числящийся за Пеньковым В.А., находится по адресу: ***
Согласно справки Управления архитектуры, контроля строительства и жилья Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" земельный участок под зданием зерносклада, числящийся за Пеньковым В.А. находится по адресу: ***
Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" учитывая сложившуюся застройку *** и застройку производственной базы, произведенную согласно санитарных, противопожарных и градостроительных норм, признание права собственности на здание зерноскладов №***, №*** по адресу: *** могут быть признаны судом за лицом, осуществившим постройки, так как они выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно определения Арбитражного суда Кемеровской области от "ххх" года АО "***" ликвидировано.
Согласно технического паспорта на зерносклад №*** филиала №*** БТИ г. *** инвентаризационная стоимость нежилого помещения составляет "***" рублей.
Согласно технического паспорта на зерносклад №*** филиала №*** БТИ г. *** инвентаризационная стоимость нежилого помещения составляет "***" рубля.
В настоящее время ему, Пенькову В.А. необходимо в судебном порядке установить за ним право собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимости.
В судебном заседании истец Пеньков В.А. и его представитель П.В.П., допущенная к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, поддержали заявленные исковые требования в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Брекина В.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска, поскольку находит его обоснованным, пояснив при этом, что действительно распоряжением Главы Ленинск – Кузнецкого района был утвержден акт предварительного согласования земельного участка под проектирование и строительство производственной базы в *** на землях поселений администрации "***" сельской территории крестьянскому хозяйству «Пеньков В.А.», то есть земельный участок был предоставлен истцу в бессрочное пользование. Спорные объекты недвижимости выстроены без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Третье лицо на стороне истца П.Т.В. в судебном заседании пояснила, что считает заявленные Пеньковым В.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица на стороне ответчика: Г.Н.Ф., К.С.П., Р.С.В. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали в удовлетворении заявленных Пеньковым В.А. исковых требований, что следует из представленных заявлений.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекиной В.С. занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.
В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика Брекиной В.С. на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.
Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск – Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.
Признать за Пеньковым В.А., право собственности на объект недвижимости – зерносклад №***, общей площадью "ххх" кв.м., расположенный по адресу: ***
Признать за Пеньковым В.А., право собственности на объект недвижимости – зерносклад №***, общей площадью "ххх" кв.м., расположенный по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
Судья Р.Н. Першин
