Решение от 15 августа 2014 года №2-290/2014

    Дело № 2-290/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    п.Атяшево 15 августа 2014 года
 
        Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.
 
    при секретаре Бабуровой О.В.,
 
    с участием истца: Сабурова С.В.,
 
    представителя ответчика: Шогорова С.В.,
 
    третьих лиц: С_., Г_.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сабурова С.В. к Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, третьи лица С_, Г_ о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сабуров С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по следующим основаниям:
 
    09 июня 1992 года на основании решения исполкома Русско-Дубровского сельского Совета народных депутатов, Атяшевского района МАССР №6 Сабурову С.В. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,67 га, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве собственности на землю №17, выданным 20 июля 1992 года.
 
    Согласно договора на куплю-продажу колхозной квартиры в собственность от 12 октября 2004 года, заключенный между Сабровым С.В. и СХПК «Заря» Русско-Дубровского сельского совета Атяшевского района РМ, истец приобрел квартиру №2 в доме №14 <адрес>. Общая площадь квартиры составляла 50,0 кв.м.
 
    За время проживания в вышеуказанной квартире Сабуровым С.В. произведена реконструкция и возведен пристрой к квартире, в результате этого площадь квартиры увеличилась на 29,0 кв.м. На сегодняшний день общая площадь квартиры составляет 79,0 кв.м., в том числе жилая 52,3 кв.м.
 
    Согласно справки, выданной управлением строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Администрации Атяшевского муниципального района состояние жилой квартиры и надворных построек не противоречит градостроительным нормам, действующим на время проведения реконструкции.
 
    В настоящее время Сабуров С.В. хотел оформить свидетельство о праве собственности нового образца на квартиру, но сделать этого не смог, в связи с тем, что площадь квартиры по договору и по техническому паспорту не совпадают.
 
    В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенные в иске и просит их полностью удовлетворить.
 
    Представитель Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Шогоров С.В. не возражает об удовлетворении исковых требований Сабурову С.В.
 
    Третьи лица без самостоятельных требований : С_. и Г_. не возражают об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на квартиру Сабуровым С.В.по вышеуказанному адресу и подтвердили факт покупки квартиры СХПК « Заря» в 2004 году. Действительно Сабуровым С.В. возведен пристрой к квартире, в связи с чем, площадь квартиры увеличилась.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования, изложенные в исковом заявлении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 131 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании ч. ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Истец Сабуров С.В., согласно паспорта серии № ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец с<данные изъяты>
 
    Согласно справки, выданной управлением строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства Администрации Атяшевского муниципального района РМ в жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кв.2 построенной в 1988 году проведена реконструкция в 2013 году. Выполнена перепланировка помещений (разобрана перегородка) заменены окна. Построен отдельно стоящий гараж. При составлении технического паспорта Атяшевским отделением филиала по РМ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 28 июля 2014 года были выполнены точные обмеры размеров помещений. Общая площадь жилого дома после реконструкции составляет 79,0 кв.м., жилая площадь – 52,3 кв.м.
 
    Разрешение на реконструкцию жилого дома, строительство пристроек, вспомогательных строений и сооружений отделом архитектуры и градостроительства Администрации Атяшевского муниципального района РМ не выдавалось. Состояние жилого дома, пристроек, вспомогательных строений и сооружений не противоречат градостроительным нормам, действовавшим на время проведения реконструкции.
 
    Согласно договора на куплю-продажу колхозной квартиры в собственность от 12 октября 2004 года, заключенный между СХПК «Заря» Русско-Дубровского сельского совета Атяшевского района РМ, в лице представителя Князева А.И. и Сабуровым С.В., Сабуров С.В. приобрел квартиру по адресу: с<адрес> кв.2, общей полезной площадью 50 кв.м.
 
    Как видно из выписки из решения исполкома Русско-Дубровского сельского Совета, Атяшевского района МССР от 09 июня 1992 года №6 Сабурову С.В. выделен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,67 га, расположенного на землях населенного пункта МССР, Атяшевский район, село Русские Дубровки.
 
    Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю, Сабурову С.В. решением исполкома Русско-Дубровского сельского Совета народных депутатов от 09 июня 1992 года №6 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,67 га.
 
    Согласно технического паспорта, составленный по состоянию на 28 июля 2014 года на квартира, расположенная по адресу: <адрес> кв.2, имеет общую площадь квартиры составляет 79,0 кв.м., из которой 52,3 кв.м.- жилая площадь, 26,7 кв.м.-подсобная площадь, в связи чем, установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Сабурову С.В. с общей площадью 79,0 кв.м., жилая площадь- 52,3 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности за Сабуровым С.В. на квартиру №2, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 79,0 кв.м, жилой площадью 52,3 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный Суд РМ, через Атяшевский районный суд РМ.
 
    Председательствующая судья: Т.Н. Иванушкина