Решение от 22 июля 2013 года №2-290/2013год

    Дело № 2-290/ 2013 год
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 июля 2013 года с. Баган
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поповой И.Ю.
 
    с участием прокурора Баганского района      Савина А.Н.
 
    истицы                  Шляковой Л.В.              представителя ответчиков адвоката          Толкачева В.Ф. представившей удостоверение №, ордер №
 
    при секретаре Цыганок Н.А.
 
    представителя органа опеки и попечительства          Тищенко В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляковой Ларисы Владимировны, Тормоса Ивана Васильевича, Тормоса Виталия Васильевича и Тормоса Сергея Васильевича к Дубининой Ларисе Николаевне, Дубинину Павлу Валерьевичу, Дубинину Евгению Валерьевичу, Дубининой Клавдии Валерьевне и Дубининой Людмиле Валерьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
                        У С Т А Н О В И Л :
 
 
        Шлякова Л.В., Тормоса И.В., Тормоса В.В. и Тормоса С.В. обратились в суд с иском к Дубининой Л.Н., Дубинину П.В., Дубинину Е.В., Дубининой К.В. и Дубининой Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № д. № по <адрес>, снятии их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании Шлякова Л.В. в полном объеме поддержала заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ её семье на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан была получена квартира № в доме № по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она прописала в данную квартиру ответчиков с их несовершеннолетними детьми, для того, что бы они имели возможность получать пособия на детей. Фактически ответчики в её квартире не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из <адрес>, сначала в <адрес>, а затем в неизвестном направлении. Оснований для проживания в данной квартире Дубинина Л.Н., Дубинин П.В., Дубинин Е.В., Дубинина К.В., Дубинина Л.В и их несовершеннолетние дети не имеют. Просят признать Дубинину Л.Н., Дубинина П.В., Дубинину Е.В., Дубинину К.В.. Дубинину Л.В., а так же несовершеннолетних 12, 5 27. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>, снять их с регистрационного учета.
 
    Истцы Тормоса И.В., Тормоса В.В. и Тормоса С.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили суду заявления, в которых поддержали заявленные ими исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие.     Ответчики Дубинина Л.Н., Дубинин П.В., Дубинин Е.В., Дубинина К.В., Дубинина Л.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации они не проживают, место их жительства не известно.
 
        Представитель ответчиков Дубининой Л.Н., Дубинина П.В., Дубинина Е.В., Дубининой К.В., Дубининой Л.В. адвокат Толкачев В.Ф. в судебном заседании исковые требования Шляковой Л.В., Тормоса И.В., Тормоса В.В. и Тормоса С.В. не признал, пояснив, что ему не известна позиция ответчиков по данным требованиям.
 
        Суд выслушав доводы истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, считает, что требования истцов подлежат удовлетворении. К данному выводу суд пришел исходя из следующего :
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
 
    На основании п. «а» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с изменениями от 02.02.1998 г.) в случае изменения места жительства гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Только собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).
 
    В соответствии с договором о передаче жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между совхозом <данные изъяты>» и Шляковой Ларисой Владимировной, Тормоса Василием Александровичем, Тормоса Иваном Васильевичем, Тормоса Виталием Васильевичем и Тормоса Сергеем Васильевичем, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Баганского района, последним была передана в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>.
 
    На основании решения 32 сессии Совета депутатов Лозовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ квартире в которой проживала Шлякова Л.В., Тормоса В.А. с детьми и которая была передана им в собственность, присвоен адрес: <адрес>.
 
    В настоящее время, согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, на квартиру отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, у квартиры отсутствует титульный собственник.
 
    Однако в соответствии ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Кодекса переход права собственности к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
 
    Договор продажи и переход права считаются зарегистрированными со дня внесения записей соответственно о договоре продажи и о переходе права в Единый государственный реестр прав (пункт 3 статьи 2, пункт 7 статьи 16 Закона).
 
    В соответствии с нормами Закона РСФСР № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» действующим до 31 мая 2001 года, возникновение права собственности на приватизированное жилье связано с моментом регистрации договора в исполнительном органе местного совета народных депутатов, а после упразднения Совета народных депутатов в администрации муниципального образования, к которой перешли распорядительные функции Советов.
 
        С 31 мая 2001 года вышеназванная норма изменена, и право собственности на приватизированное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, уполномоченным в области государственной регистрации прав.
 
    Таким образом, данный договор зарегистрирован органом, имеющим на то полномочия, для возникновения права собственности на спорное жилье.
 
    Согласно справки Лозовского сельсовета Баганского района, Дубинина Лариса Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинин Павел Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинин Евгений Валерьевич,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинина Клавдия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинина Людмила Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а 12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства <адрес>, с момента рождения соответственно.
 
    Согласно протокола 1 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от 04.11.1950 г. каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. П. 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.
 
    Таким образом установлено, что квартира принадлежит истцам на праве собственности, представитель ответчиков право собственности Дубининой Л.Н., Дубинина П.В., Дубинина Е.В., Дубининой К.В., Дубининой Л.В. на квартиру не оспаривает.
 
    Согласно показаниям свидетелей 21 и 22 квартира № в доме № по <адрес> принадлежит Шляковой Л.В., Тормоса И.В., Тормоса В.В. и Тормоса С.В.. Данная квартира была ими приватизирована. Ответчики Дубинины, вместе с несовершеннолетними детьми проживали в <адрес> без регистрации. По их просьбе Шлякова Л.В. оформила регистрацию ответчиков в принадлежащей ей квартире. Более 6 лет назад семья Дубининых переехала жить в <адрес>, а затем в ДД.ММ.ГГГГ году выехали за пределы <адрес>. Где в настоящее время проживают Дубинины не известно. Все принадлежащие им вещи они увезли с собой.
 
    Представитель орган опеки и попечительства Баганского района в судебном заседании 23 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных Шляковой Л.В., Тормоса И.В., Тормоса В.В. и Тормоса С.В. исковых требований, пояснив, что семья Дубининых состояла на профилактическом учете в органах системы профилактики, как неблагополучная. Семья проживала в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Затем ответчики переехали в <адрес>, где проживали без регистрации, а с ДД.ММ.ГГГГ года выехали за пределы <адрес> и место их нахождения не известно. Полагает, что нет оснований для отказа в иске истцам.
 
    Поскольку между истцами и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, оснований для сохранения на определенное время за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, суд не находит.
 
    Судом установлен факт добровольного выбытия Дубининой Л.Н., Дубинина П.В., Дубинина Е.В., Дубининой К.В., Дубининой Л.В. совместно с несовершеннолетними детьми из спорной квартиры на иное место жительства, отсутствие их длительное время, отказа от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
 
    Суду не представлено доказательств наличия у ответчиков права пользования квартирой, поэтому имеются основания для признания Дубининой Л.Н., Дубинина П.В., Дубинина Е.В., Дубининой К.В., Дубининой Л.В. и несовершеннолетних детей 12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Шляковой Ларисы Владимировны, Тормоса Ивана Васильевича, Тормоса Виталия Васильевича и Тормоса Сергея Васильевича к Дубининой Ларисе Николаевне, Дубинину Павлу Валерьевичу, Дубинину Евгению Валерьевичу, Дубининой Клавдии Валерьевне и Дубининой Людмиле Валерьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Дубинину Ларису Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинина Павла Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинина Евгения Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинину Клавдию Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубинину Людмилу Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних 12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Дубининой Л.Н., Дубинина П.В., Дубинина Е.В., Дубининой К.В., Дубининой Л.В. и несовершеннолетних детей 12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский облсуд в течение одного месяца, со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
    Судья -     подпись
 
    Копия верна: Судья -                             И.Ю.Попова