Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-290/2013
Дело № 2-290/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,
с участием истца Антонова В.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Антоновой А.В.,
третьего лица Антоновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 13.05.2013. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Антонова В.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетний Антоновой А.В. к администрации Новоиковского сельсовета Каргапольского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Антонов В.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Антоновой А.В., обратился в суд с иском к администрации Новоиковского сельсовета Каргапольского района о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указал, в связи с трудовыми отношениями с 20.01.1988. по 01.10.1998. в колхозе «Новая жизнь» ему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении истец проживает и зарегистрирован с 05.05.1988. при обращении в Новоиковской сельсовет с заявлением о приватизации жилого помещения, истцу было отказано, поскольку оно не состоит на балансе администрации сельсовета. Ранее спорное жилое помещение принадлежало колхозу «Новая жизнь». В настоящее время колхоз ликвидирован и жилищный фонд колхоза ни до, ни после ликвидации в муниципальную собственность администрации Новоиковского сельсовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, он и его несовершеннолетняя дочь лишены возможности приобрести спорное жилое помещение в собственность. Просит признать за ним, Антоновым В.А. и его несовершеннолетней дочерью, Антоновой А.В., право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.
Истец Антонов В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Антоновой А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Новоиковского сельсовета Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.
Третье лицо Антонова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представила суду письменное заявление об отказе от приватизации.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в соответствии с п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
Данный жилой дом и расположенная в нем квартира, общей площадью 45.7 кв.м, в том числе, жилой площадью 31.2 кв.м, по адресу: <адрес> был построен хозяйственным способом и принадлежал колхозу «Новая жизнь» и указанное жилое помещение входило в жилищный фонд колхоза «Новая жизнь», реорганизованного в ТОО «Новая жизнь», которое в настоящее время ликвидированое вследствие банкротства. Правопреемников у колхоза «Новая жизнь» и ТОО «Новая жизнь» не имеется, однако жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, в ГУП «Кургантехинвентаризация» и в регистрационной плате не зарегистрирован, в реестре объектов недвижимости в администрациях Новоиковского сельсовета и Каргапольского района не находится.
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002., в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ТОО «Новая жизнь», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Однако, в период ликвидации ТОО «Новая жизнь» жилой дом № и расположенная в нем квартира по адресу: <адрес>, не был передан в муниципальную собственность. В связи с тем, что указанное жилое помещение ни во время ликвидации ТОО «Новая жизнь» ни позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передано, так как предприятие ликвидировано, Антонов В.А. и его несовершеннолетняя дочь Антонова А.В. проживающие в спорном жилом помещении, лишены возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ТОО «Новая жизнь» администрации Новоиковского сельсовета отсутствует вина Антонова В.А., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Антонов В.А. и Антонова А.В. ранее не участвовали в приватизации на территории Каргапольского района.
Квартира, являющаяся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, что подтверждается представленными в материалы дела: справкой Новоиковского сельсовета Каргапольского района от 08.04.2012. № 96, справкой КУМИ Каргапольского района от 09.04.2013. № 206.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ТОО «Новая жизнь» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данное жилое помещение было предоставлено Антонову В.А. для проживания на законных основаниях, при этом Антонов В.А. и его несовершеннолетняя дочь Антонова А.В. зарегистрированы в данной квартире и имеют право на проживание в жилом помещении, а также имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска, в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего Антонов В.А. и Антонова А.В. лишены возможности приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Согласно справке КУМИ Каргапольского района от 09.04.2013. № 205 Антонов В.А., Антонова А.В. в приватизации жилья на территории Каргапольского района не участвовали.
Исковые требования ответчик администрация Новоиковского сельсовета Каргапольского района признала в полном объеме.
На основании изложенного, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.
В соответствии с положениями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Признание права собственности Антонова В.А. и Антоновой А.В. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому, суд находит возможным удовлетворить их исковые требования и признать право собственности Антонова В.А. и Антоновой А.В. на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Антонова В. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Антоновой А. В. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес> общей площадью 45,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья Каргапольского
районного суда И.Ю.Гомзякова
