Решение от 28 июня 2013 года №2-290/2013

    Дело № 2-290/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 июня 2013 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Редькина А.М.
 
    при секретаре Гречухиной В.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Л.А. к Администрации Первомайского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Аверина Л.А. просит суд признать её право собственности на жилой <адрес>, указывая, что в данном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Производит ремонты, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным более 15 лет.
 
    В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении своих требований, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ у К купила <адрес>. Письменный договор купли-продажи не составляли. В настоящее время К умер. Какие-либо иные лица, которые могли бы предъявить свои права на дом отсутствуют. В данном доме она проживает, производит ремонты, пользуется земельным участком, оплачивает налоги. Признание её собственником дома, необходимо для того, чтобы она могла зарегистрировать свое право на него.
 
    Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, с исковыми требованиями согласен.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, заслушав истца и исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    В данном случае Аверина Л.А. в указанном доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени открыто и непрерывно владеет им, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, производит ремонты дома, что свидетельствует о том, что он владеет им, как свои собственным имуществом, указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями (л.д. 19-20).
 
    Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой <адрес> сельского поселения, Авериной Л.А. на праве личной собственности принадлежит <адрес>, который в ДД.ММ.ГГГГ был приобретен путем договора-купли продажи (л.д.18).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книге Аверина Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Авериной Л.А. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Авериной Л.А., <иные данные изъяты>, на жилой <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья: