Решение от 04 апреля 2014 года №2-290/14

             Дело № 2-290/14
 
                             Решение
 
     Именем Российской Федерации
 
             04 апреля 2014 года                                                                                  с. Кармаскалы
 
            Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хасанова Р.У., при секретаре Шаймухаметовой З.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова Р.Р. к ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ, администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
            Р.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что с декабря 1993 года он со своей семьей в составе супруги Багаутдиновой С.М., дочери Багаутдиновой Р.Р., сына Багаутдинова Р.Р. стал проживать вместе с бабушкой по отцу Багаутдиновой М.М. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ей в 1991 году совхозом «Карламан» Кармаскалинского района РБ. Данная квартира в момент их вселения в связи с истечением амортизационных средств эксплуатации с баланса хозяйства была снята и с них, в том числе и с бабушки, не удерживалась квартплата. В данной квартире они все были зарегистрированы и все расходы по квартире несли самостоятельно, пользовались земельным участком. В марте 2001 года его бабушка Багаутдинова М.М. съехала с данной квартиры по новому месту жительства, в дальнейшем в данной квартире до июля 2008 года проживала дочь Багаутдинова Р.Р., он с остальными членами семьи в конце декабря 2002 года выехал по новому месту жительства, продолжая поддерживать квартиру и земельный участок в надлежащем состоянии, неся все расходы. Весной 2009 года он разрешил брату Багаутдинову А.Р. со своей семьей вселиться в эту квартиру. Бабушка Багаутдинова М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Совхоз Карламан был ликвидирован в 1998 году, а созданное на базе совхоза ОАО                                           « Надежда» не является правопреемником, поэтому данная квартира ни на его балансе, ни на балансе сельсовета не состоит. В течение пятнадцати лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанной квартирой и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.
 
             Представитель истца Багаутдинова Р.Р. по доверенности Сафина З.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и привела вышеуказанные доводы.
 
             ОАО « Надежда» Кармаскалинского района РБ в своем заявлении просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Багаутдинова Р.Р. не возражает.
 
             Представитель администрации СП Николаевский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без их участия; против удовлетворения исковых требований Багаутдинова Р.Р. не возражает.
 
             Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
              В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
 
            Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.                                       
 
            Из справки ОАО «Надежда» видно, что Багаутдинов Р.Р. проживает в                                     <адрес>; запрещений, арестов, спора и претензий, а также задолженности по налогам и сборам не имеется.
 
            Допрошенные в качестве свидетелей Васильев В.В., Васильев В.В., Ахметова Л.А. суду подтвердили, что Багаутдинов Р.Р. действительно более 15 лет проживает по адресу:                                           <адрес>; на указанную квартиру и земельный участок никто не претендует, на балансе нигде не состоит; все признают, что данная квартира и земельный участок принадлежит Багаутдинову Р.Р.
 
            Третьи лица Багаутдинов А.Р., Багаутдинова Н.С. не возражают против признания права собственности на указанную квартиру и земельный участок за истцом Багаутдиновым Р.Р.
 
           При таких обстоятельствах, суд считает иск Багаутдинова Р.Р. подлежащим удовлетворению.
 
           Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
           Признать право собственности Багаутдинова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес>, на жилую квартиру и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящиесяся по адресу: <адрес>
 
           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.
 
          Судья:                                                                   Р.У. Хасанов