Решение от 18 января 2013 года №2-29-2013г.

    Дело № 2-29-2013 г.
 
    Поступило ДД.ММ.ГГГГ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Чулымский районный суд <адрес>
 
в составе:
 
    Председательствующего Г.М. Смагиной
 
    При секретаре ФИО5
 
    Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
 
    В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и пояснили, что в 1991 году заготконторой Каргатского Райпо им был предоставлен жилой <адрес>. В этот же год они вселились. В 1995 году указанный жилой дом был выделен им официально. Однако, в настоящее время ордер на дом не сохранился. Хотели дом приватизировать, но выяснилось, что он не стоит на балансе Каргатского Райпо и в муниципальной собственности <адрес>. Также этот дом не числится в реестре государственной собственности. Оформить свое право собственности на жилой дом они не могут, и поэтому просят суд признать право собственности на жилой дом, так как в нем проживают 21 год.
 
    Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2 согласен в полном объеме.
 
    Третье лицо со стороны истца ФИО3 с иском родителей согласен в полном объеме. Участвовать в приватизации не желает, Оформлять право собственности на часть домовладения не будет.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, огласив приобщенные документы, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежит удовлетворению.
 
    Как видно из Постановления правления и профкома <адрес> потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми правоотношениями ФИО1 выделен жилой дом по адресу: <адрес> (лд. 13).
 
    Согласно домовой книге для регистрации граждан в <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ год (лд. 9-11).
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Каргатском РПС жилищный фонд отсутствует, что подтверждается справкой <адрес> союза потребительских обществ от ДД.ММ.ГГГГ (лд.8).
 
    Указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится (справка администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ лд.12).
 
    В реестре государственной собственности <адрес> и в рестре федерального имущества данный жилой дом также не числится (информация № от ДД.ММ.ГГГГ лд 21).
 
    В Едином Государственном реестре прав сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой <адрес> отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ лд. 15).
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что семью ФИО8 знает уже много лет. В указанном жилом доме ФИО8 живут с 1991 года по настоящее время, владеют и пользуется им как своим собственным. Дом был предоставлен ФИО1 и членам его семьи как работнику Коопзаготпрома.
 
    Свидетель ФИО6 подтвердил показания свидетеля ФИО7.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются также страховым свидетельством добровольного страхования серии 00095 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 заключен договор страхования домашнего имущества, находящегося по адресу: <адрес>. 32.
 
    Суду представлена информация по квартире, выданная органом технической инвентаризации ОГУП «Техцентр НСО» в порядке первичной инвентаризации на из которой следует, что домовладение бревенчатое, имеет 36% износа, 34.3 кв. м жилой и 62.9 кв. м общей площади.
 
    Учитывая, что ФИО8 открыто и непрерывно владеют указанным домом с 1991г. по настоящее время. Добросовестность их владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается, и в ходе разбирательства ответчиком не оспаривалась.
 
    ФИО8 владеют домом как своим собственным, что проявляется в заботе об имуществе.
 
    Срок владения истца составляет более 20 лет, следовательно, во-первых, истек трехлетний срок исковой давности по иску собственника дома об истребовании имущества, и во-вторых, истек установленный статьей 234 ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности.
 
    Статья 234 ГК РФ подлежит применению в силу ст. 11 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ", т.к. владение ФИО9 имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бревенчатый жилой <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., стоимостью 231 055 (двести тридцать одна тысяча пятьдесят пять) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий -