Решение от 13 марта 2014 года №2-289/2014г.

                                к делу № 2-289/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 марта 2014 года                        Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующий Кокин В.А.
 
    при секретаре     Конутенко А.Г.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жаботинской Марии Семеновны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жаботинская М.С. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ней право собственности на жило дом и строения, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Истец указывает, что ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В силу юридической неграмотности она без оформления разрешительной документации на указанном выше земельном участке возвела жилой дом и строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому она вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В данном заявлении она не возражает против сохранения самовольно возведенных строений на границе с ее земельным участком.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Жаботинской М.С., что подтверждается справкой администрацией Павловского сельского поселения № от 13.01.2014.
 
    На указанном земельном участке истец в силу юридической неграмотности в период с 1972 года по 1994 год без оформления разрешительной документации возвела жилой дом и строения.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строения строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений. Жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а, а1, а2», летняя кухня литер «Г1», сарай литер «Г3», навес литер «Г4», уборная литер «Г5», навес литер «Г6», сарай литер «Г7», навес литер «Г8», погреб литер «Г9», навес литер «Г10», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным, кроме строений литеры «Г1, Г6, Г10» - до границ соседнего участка № по <адрес>; противопожарным, кроме строений литеры «А, А1, а, Г1, Г6, Г8, Г10, до строений на соседнем участке № по <адрес>, литер «Г3» до строений на соседнем участке № по <адрес>.
 
    Пользователь соседнего участка № по <адрес>, Багиет Г.П., в заявлении указала, что не возражает против сохранения самовольно возведенных истцом строений.
 
    Согласно информационному письму ОНД <адрес> № 23/9.38 от ДД.ММ.ГГГГ отделение надзорной деятельности <адрес> не возражает против признания права собственности на строения по адресу: ст.<адрес>, так как положения ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» не распространяется на существующие здания и сооружения, построенные и запроектированные в соответствии с ранее действовавшими требованиями пожарной безопасности.
 
    Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Жаботинской Марией Семеновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с пристройками литеры «А, А1, а, а1, а2», кухню летнюю литер «Г1», сараи литеры «Г3, Г7», навесы литеры «Г4, Г6, Г8, Г10», уборную литер «Г5», погреб литер «Г9» и сооружения, расположенные в ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: