Решение от 18 июля 2014 года №2-289/2014

К делу № 2-289/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года с. Успенское
 
    Успенский районный судКраснодарского края в составе:
 
    председательствующего Уманского Г.Г.
 
    при секретаре Пеньковой Т.И.
 
    с участием:
 
    истца Папсуева Д.А.
 
    ответчика Папсуева В.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Папсуева Д. А. к Папсуеву В. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Папсуев Д.А.обратилсяв суд с иском к Папсуеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственникомдома по <адрес> В доме зарегистрирован ответчик, нов нем не проживает.Он не может в полной мере пользоваться правами собственника,так как в квартире значится зарегистрированным постороннее лицо, возникают проблемы.Ответчик проживают в ином месте. Он просит суд признать ответчика утратившимправо пользования жилым помещением.
 
    Истецв судебном заседании требования поддержал, пояснив, что домовладение он приобрел у <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, который приходится ответчику <данные изъяты>Дед проживает с ним и истец забоится о нем. Ответчик значится зарегистрированным в доме, но не проживает в доме. Сейчас он желает продать дом, но регистрация ответчика в доме препятствует ему в этом. Дед и ответчик не общаются. Ранее дед в 2012 году уже снимал ответчику с регистрационного учета, но затем ответчик вновь уговорил деда прописать его в доме. Сейчас ответчик вновь отказывается самостоятельно сниматься с регистрационного учета
 
    Ответчик Папсуев В.А.судебномзаседании иск не признал и пояснил, что он зарегистрирован в доме его родителей и полагает, что имеет права на часть дома потому, что он приходится <данные изъяты> <данные изъяты> проживал всю жизнь в доме. Никаких правоустанавливающих документов на часть дома у него нет. В настоящее время он проживает в <адрес>. Но с этой квартиры его и сожительницу выгоняют из дома. Жить ему дольше негде. О том, что <данные изъяты> продал дом <данные изъяты>, он не знал. Где живет <данные изъяты>, ему неизвестно, так как отец с ним не общается. Причина отсутствия общения его с <данные изъяты> ему неизвестно, он предполагает, что истец настраивает <данные изъяты> против него.Он не намерен оспаривать договор купли-продажи дома <данные изъяты>.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетеля,исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Истец является собственником дома <адрес> (л.д.7-9).
 
    Ответчик значится зарегистрированным в жилище истца (л.д.10-15,30-34).
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании показал, что истец приходится ему <данные изъяты>, а ответчик <данные изъяты>. В настоящее время он проживает с <данные изъяты> в его доме. <данные изъяты> заботится о нем. Он продал домовладение внуку в мае 2014 года. С ответчиком он не общается, поскольку живет далеко. При продаже домовладения на него никто никакого давления не оказывал. Дом он продал <данные изъяты> по собственному желанию. Прав на дом у иных лиц нет, в том числе и у ответчика.
 
    У суда нет данных о том, что у ответчика имеется договор о проживании и пользовании домовладением истца, так же у суда нет никаких сведений о том, что спорное домовладение принадлежит кому бы то ни было, кроме истца.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Наличие регистрации по их месту жительства постороннего лица ограничивает его право пользования своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в другом жилом помещении, что свидетельствует о том, что он имеет иное место жительстваи, таким образом, утратил право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Папсуева Д. А. удовлетворить.
 
    Признать Папсуева В. Н. утратившим право пользования домовладением <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий