Решение от 09 июля 2014 года №2-289/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 июля 2014 года г. Белев Тульской области
 
    Белевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Хардыбакина В.И.
 
    при секретаре Поповой Ю.В.
 
    с участием истцов Кружкова М.В. и Кружковой Н.Э, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей,
 
    представителя ответчиков Зотова М.Э., Лисичкиной И.Б. и Лисичкина А.А. по ордеру адвоката Шабурова Д.М., предоставившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-289/2014 по иску Кружкова М.В., Кружковой Н.Э., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, к Зотову М.Э., Лисичкиной И,Б. и Лисичкину А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Кружков М.В. и Кружкова Н.Э., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: <данные изъяты> обратились в суд с иском к Зотову М.Э., Лисичкиной И.Б. и Лисичкину А.А. о признании не приобретшими права пользования жилым <адрес> и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование своего иска указали, что согласно свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками жилого дома <адрес> по 1/4 доли каждый.
 
    В доме также зарегистрированы с 2012 года ответчики: Зотов М.Э., Лисичкина И.Б.и Лисичкин А.А., которые в дом никогда не вселялись. В доме никогда не проживали. Вещей ответчиков в доме нет. Членами их семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
 
    В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают.
 
    Ссылаясь на нормы ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209,288, 304 ГК РФ просят признать ответчиков: Зотова М.Э., Лисичкину И.Б. и Лисичкина А.А. не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Кружков М.В. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске. Кроме того, показал, что ответчики никогда не вселялись в дом <адрес> и никогда в нем не проживали. Дом требует ремонт. Проживать в настоящее время в доме невозможно.
 
    В судебном заседании истец Кружкова Н.Э. исковые требования полностью поддержала по основаниям, указанным в иске. Кроме того показала, что ответчики не являются членами её семьи. Никаких договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует. Ответчики никогда в доме <адрес> не проживали. Вещей ответчиков в доме нет. Никаких затрат связанных с содержанием дома ответчики не несли и не несут. Где находятся ответчики в настоящее время им неизвестно.
 
    Ответчики Зотов М.Э., Лисичкина И.Б. и Лисичкин А.А. по месту регистрации не проживают. Их местонахождение не установлено.
 
    Представитель ответчиков Зотова М.Э., Лисичкиной И.Б. и Лисичкина А.А. по ордеру адвокат Шабуров Д.В. исковые требования признал и не возражал в их удовлетворение, поскольку они основаны на законе.
 
    3-тье лицо - т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось. Письменно просило рассмотреть дело без участия их представителя.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков: Зотова М.Э., Лисичкиной И.Б., Лисичкина А.А. и третьего лица - т/п УФМС России по Тульской области в Белевском районе.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется
 
    судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе
 
    предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
 
    В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела:
 
    Кружков М.В. значится зарегистрированным и проживает по <адрес>, что подтверждается паспортом <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением <данные изъяты>
 
    Кружкова Н.Э. значится зарегистрированной по <адрес> что подтверждается паспортом <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделением <данные изъяты>
 
    Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом <данные изъяты> К.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ Её родители: отец – Кружков М.В., мать – Кружкова Н.Э. (л.д. 13).
 
    Из свидетельства о рождении <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> следует, что З.Т. родилась ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    Согласно договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости от 24 апреля 2012 года Я.В. продал в общую долевую собственность Кружкову М.В., Кружковой Н.Э., К.В.З.Т. по <данные изъяты> каждому, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, находящийся по <адрес> жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> находящийся по <адрес>
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> выданных 10 мая 2012 года Учреждением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, следует, что Кружков М.В., Кружкова Н.Э., З.Т.К.В. являются собственниками дома <адрес>
 
    Из домовой книги усматривается, что в доме <адрес> значатся зарегистрированными: Кружкова Н.Э. с 29 июня 2012 года, З.Т. 29 июня 2012 года, Лисичкина И.Б. с 07 сентября 2012 года, Лисичкин А.А. с 07 сентября 2012 года, Зотов М.Э. с 15 сентября 2012 года (л.д. 16-17).
 
    Не доверять предоставленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Кроме того, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля старший участковый инспектор МО МВД России «Белевский» Б.А.. показал, что Зотов М.Э., Лисичкина И.Б. и Лисичкин А.А. никогда в доме <адрес> не проживали. В настоящее время в доме никто не проживает.
 
    Не доверять показаниям свидетеля Б.А. у суда нет оснований, поскольку он не заинтересован в исходе дела, а поэтому суд его показания признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Лисичкиина И.Б., Лисичкин А.А. и Зотов М.Э. не является членом семьи собственников дома <адрес> – Кружкова М.М. и Кружковой Н.Э., по месту регистрации никогда не проживали, регистрация носила формальный характер, в дом никогда не вселялась, совместное хозяйство с истцами никогда не вели, затрат с содержанием жилого дома не несут, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует, а поэтому суд считает, что ответчики не приобрели права пользования жилым домом <адрес>
 
    Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.
 
    Оценивая доказательства, собранные по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кружкова М.В. и Кружковой Н.Э. к Лисичкиной И.Б., Лисичкину А.А. и Зотову М.Э. о признании не приобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГРК РФ, суд
 
решил:
 
    признать Зотова М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисичкину И.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лисичкина А.А., 15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым домом <адрес>
 
    Обязать т/п управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в Белевском районе снять Зотова М.Э., Лисичкину И.Б. Лисичкина ФИО40 с регистрационного учета из дома <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца с даты его вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд.
 
    Председательствующий В.И. Хардыбакин