Решение от 01 августа 2014 года №2-289/2014

Дело №2-289/2014г. Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Майский районный суд КБР в составе:
 
    председательствующей Кулеш М.А.
 
    при секретаре Вдовенко И.Н.
 
    с участием соистцов Хидировой А.Н., Хидирова Б.С. представителя соистца Хидировой С.С. Ожиговой Л.Г.
 
    представителя ответчика - местной администрации
 
    Майского муниципального района КБР Попета А.А.
 
    в отсутствие:
 
    представителя ответчика - местной администрации г.п. Майский
 
    представителя третьего лица Управления Росреестра по КБР
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Майском КБР 1 августа 2014 года
 
    гражданское дело по исковому Хидировой А.Н., Хидирова Б.С. и Хидировой С.С. к местной администрации Майского муниципального района КБР и администрации г.п. Майский Майского района КБР, о признании права долевой собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Хидирова А.Н., Хидиров Б.С. и Хидирова С.С. обратились в суд с иском к местной администрации Майского муниципального района КБР и администрации г.п. Майский Майского района КБР о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и, как следует из текста, на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ г., С.С.. был выделен земельный участок по адресу <адрес>) площадью <данные изъяты> кв.м. для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома размером <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ г. решением исполкома Майского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Хидирову С.С. был прирезан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а решением № от ДД.ММ.ГГГГ так же был дополнительно выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., после чего общая площадь составила <данные изъяты> кв.м.
 
    После смерти Хидирова С.С., умершегоДД.ММ.ГГГГ г., истцы Хидирова А.Н., Хидиров Б.С. и Хидирова С.С., - наследники первой очереди, получившие в собственность по 1/3 доли каждый от жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью 889 кв.м. по адресу <адрес>, о чем нотариусом Майского нотариального округа Алексеевой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку с кадастровым № №, расположенный по адресу <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровую стоимость <данные изъяты> коп., был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ
 
    В администрации г.п. Майский рекомендовали выкупить участок за 70% его кадастровой стоимости.
 
    Не согласившись с данным предложением, истцы со ссылкой на положения Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «"О введении в действие Земельного кодекса РФ» просят признать за ними право долевой собственности на указанный участок.
 
    В настоящем судебном разбирательстве Хидирова А.Н., Хидиров Б.С. и представитель соистца Хидировой С.С. - Ожигова Л.Г. заявленные требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении поддержали.
 
    Представитель ответчика местной администрации Майского муниципального района КБР Попета А.А., оставивший разрешение иска на усмотрение суда, в прениях, заявил, что в удовлетворении иска не возражает.
 
    Представитель ответчика местной администрации г.п.Майский КБР будучи должным образом уведомленным в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, получив копию искового заявления возражений, относительно заявленных требований не представил.
 
    Управление Росреестра по КБР, третье лицо по делу, будучи уведомленным о дне и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направило.
 
    Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, причем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    Судом установлено, что Хидирова А.Н., Хидиров Б.С. и Хидирова С.С. является наследником принявшим наследство по закону, на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Хидирова А.Н., в том числе целого домовладения находящегося в <адрес>, возведенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство, зарегистрированном в управлении Росреестра.
 
    Из договора скрепленного печатью, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что земельный участок был выделен С.С.. решением исполкома Майского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м. был внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровую стоимость <данные изъяты> руб.
 
    Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
 
    Статьями 1110, 1113 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
 
    Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
 
    Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
 
    В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «"О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Поскольку право собственности на здание, расположенное на вышеуказанном земельном участке, перешло к наследодателю истца от лица, которому участок был выделен до введение в действие Земельного кодекса РФ, т.е. в 1972 году, то за ними надлежит признать право собственности на данный земельный участок без взимания за него платы и иск о признание за Хидировой А.Н., Хидировым Б.С. и Хидировой С.С. права собственности на земельный участок надлежит удовлетворить.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 94-98 ПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Хидировой А.Н., Хидирова Б.С. и Хидировой С.С. к местной администрации Майского муниципального района КБР и администрации г.п. Майский Майского района КБР, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Хидировой А.Н., Хидировым Б.С. и Хидировой С.С., в порядке наследования право долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок из земель населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку с кадастровым № № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР, через Майский районный суд в течение одного месяца, со дня оглашения.
 
Судья Майского райсуда М.А.Кулеш