Решение от 07 мая 2014 года №2-289/2014

Дело №2-289/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
07 мая 2014 года п. Матвеев Курган
 
    Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Богатых О.П.,
 
    с участием адвоката Девятко Е.А. по ордеру № 46 от 07.05.2014 года,
 
    при секретаре Угляй А.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко А.В. к Маленкиной О.Ю., Маленкину И.Е., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
 
установил:
 
    Ярошенко А.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Маленкиной О.Ю., Маленкину И.Е., указав в качестве третьего лица: ПВС Матвеево-Курганского РОВД Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником домовладения № по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, как на жилой дом, так и на земельный участок. Ответчица Маленкина О.Ю. проживала с ним без регистрации брака с 1995 года. От первого брака ответчицы с ними проживал ее сын Маленкин И.Е. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период проживания ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1.
 
    В 2000 году онкак собственник зарегистрировал Маленкину О.Ю. и ее сына И. по своему адресу <адрес> в ПВС Матвеево-Курганского РОВД Ростовской области.
 
    Но в этом же году первый супруг Маленкиной О.Ю. приехал за сыном и увез его в <адрес> к себе на постоянное место жительства и с тех пор он проживает у него и онего больше никогда не видел. Там же И. получал паспорт, там же и прописан, но так же прописан и в его домовладении, что подтверждается записью в домовой книге.
 
    В мае 2011 года ответчица добровольно переехала в <адрес> на постоянное место жительство, а дочь осталась проживать с ним. По решению Таганрогского городского суда от 2012 года определено место жительства его дочери с ним по <адрес> и с ответчицы взысканы алименты на содержание дочери.
 
    Между ним и ответчицей брак зарегистрирован не был, ответчица не является членом его семьи, фактические брачные отношения прекращены еще с 2004 года, соглашения о праве пользования домовладением между ними не заключалось, в связи с чем, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, в принадлежащем ему как собственнику, домовладении, тем более, что Маленкин И.Е. проживает у отца с 2000 года, и там поставлен на регистрационный учет по месту жительства, постоянно.
 
    В настоящее время у него сложилась другая семья, у ответчицы также сложилась, другая семья. Маленкина О.Ю. в домовладение вселяться не намерена и не намеревалась, но в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, тем самым нарушает его права как собственника, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков.
 
    Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства и на ч.4 ст. 31 ЖК РФ, проситсуд признать утратившей право пользования жилым помещением Маленкину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Признать утратившим право пользования жилым помещением Маленкина И.Е., 01.08.l992 года рождения, по адресу: <адрес>. Обязать ПВС Матвеево-Курганского РОВД Матвеево-Курганского района Ростовской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Маленкину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маленкина И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В настоящее судебное заседание истец Ярошенко А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и дате судебного заседания, представил уточненное исковое заявление, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением Маленкину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Признать утратившим право пользования жилым помещением Маленкина И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. В представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца Ромашкина Н.И., действующая по надлежащей доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчики – Маленкина О.Ю. и Маленкин И.Е., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика по ордеру №46 от 07.05.2014 г. адвоката Девятко Е.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, является Ярошенко А.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судом также установлено, что ответчица Маленкина О.Ю., являясь зарегистрированной по вышеуказанному адресу, фактически не проживает с мая 2011 года, а ответчик Маленкин И.Е. с 2000 года.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются актом от 02.03.2014г. о не проживании ответчиков Маленкиной О.Ю. и Маленкина И.Е. (л.д. 24), объяснениями ФИО2 и рапортом старшего лейтенанта УУП МО МВД России «Матвеево-Курганский» ФИО3 (л.д. 25-26), показаниями представителя истца, которая пояснила, что Маленкина О.Ю. является бывшей сожительницей истца, они проживали совместно без регистрации брака с 1995 года, а Маленкин И.Е. является ее сыном от первого брака. В 2000 году истец зарегистрировал Маленкину О.Ю. и ее сына И. по своему адресу <адрес>. Но в этом же году первый супруг Маленкиной О.Ю. приехал за сыном и увез его в <адрес> к себе на постоянное место жительства и с тех пор он проживает у него и онего больше никогда не видел.
 
    С 2000г. Маленкин И.Е. и с мая 2011г. Маленкина О.Ю. в домовладении истца не проживают, вещей их там не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, где проживают в настоящее время ответчики не известно.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», для признания членами семьи собственника жилого помещения супруга, детей и родителей собственника домовладения, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта совместного проживания с собственником жилого помещения в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
 
    При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Учитывая, что истец - собственник домовладения проживает в ином месте жительства, чем ответчики, которые приходятся ему бывшей гражданской супругой и Маленкин И.Е. сыном ответчицы от первого брака, при этом ответчики являются совершеннолетними гражданами, а также то, что стороны совместное хозяйство не ведут, у ответчиков с собственником домовладения отсутствует общий бюджет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками семейные отношения прекращены, и ответчики являются бывшими членами семьи собственника домовладения.
 
    Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств.
 
    Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
 
    Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенного, и принимая во внимание, что ответчики Маленкин И.Ю. с 2000 года и ответчица Маленкина О.Ю. с 2011 года в спорном домовладении не проживают, добровольно выехали в иное место жительства, бремя расходов по содержанию домовладения не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, вещей их в домовладении истца не имеется, каких-либо соглашении о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключали, являются бывшими членами семьи собственника домовладения, собственниками домовладения не являются, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Ярошенко А.В. к Маленкиной О.Ю., Маленкину И.Е., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Маленкину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ярошенко А.В..
 
    Признать Маленкина И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ярошенко А.В..
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево- Курганский районный суд в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2014 года.
 
 
    Судья О.П. Богатых