Решение от 18 марта 2013 года №2-289/2013

                                                                                              К делу 2-289/2013
 
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Мостовской                                                                          18 марта 2013 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                                         Селюдеевой О.Г.,
 
    при секретаре                                                            Шульгиной Н.Н.,
 
    с участием истцов                                                              Курочкиной Н.А.,
 
                                          Курочкина И.Н.,
 
    представителя ответчика    адвоката                     Белоусова А.В.,
 
    представившего удостоверение № 2018 и ордер № 822972,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курочкиной Н. А., Курочкина И. Н. к Губину О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Курочкина Н.А. и Курочкин И.Н., являясь сособственниками домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>, обратились в суд с исковым заявлением к Губину О.В. о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением.
 
        Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.12.2007.
 
        19.11.2007 по просьбе их родственника в домовладении был зарегистрирован ответчик Губин О.В., который в домовладении никогда не проживал. Где ответчик находится в настоящее время, им неизвестно.
 
        Регистрация ответчика в принадлежащем истцам домовладении препятствует им в полной мере осуществлять полномочия собственников.
 
        В судебном заседании истцы Курочкина Н.А., Курочкин И.Н. уточнили исковые требования и просили признать Губина О.В. не приобретшим право пользования принадлежащим им домовладением, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
 
        Ответчик Губин О.В. в судебное заседание не явился. По адресу, указанному в исковом заявлении, не проживает, что подтверждается отметкой на конверте о невозможности вручения судебной повестки. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Губину О.В. был назначен адвокат Белоусов А.В., который с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления не возражал.             Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Курочкиных обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Мостовской, ул. <...>, <...>, ответчик Губин О.В. зарегистрирован в нем с 19.11.2011.        Истцы являются сособственниками указанного выше домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.12.2007 <...>.                        Факт непроживания ответчика Губина О.В. в домовладении истцов подтверждается актом от 19.02.2013, составленным соседями истцов и заверенным квартальным.                                    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).        Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственниками не заключалось. Губин О.В. в домовладении истцов никогда не проживал. При таких обстоятельствах суд считает, что Губин О.В. не приобрел право пользования жилым помещением истцов, в связи с чем удовлетворяет исковое заявление Курочкиных.
 
                  На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Удовлетворить исковое заявление Курочкиной Н. А., Курочкина И. Н. к Губину О. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
 
    Признать Губина О. В., <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, п. Мостовской, ул. <...>, <...>.
 
                  Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий:                                                      О.Г. Селюдеева