Решение от 18 июля 2014 года №2-289/14

    Дело №2-289/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края
 
    в составе: председательствующего судьи Лашковой Г.П.,
 
    при секретаре Балобановой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимирьянова В.А. к Тимирьяновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У с т а н о в и л:
 
    Тимирьянов В.А. обратился в суд с иском о признании Тимирьяновой Н.А. утратившей право пользования квартирой № в <адрес>, указывая, что в связи с прохождением службы ему и его семье была предоставлена указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находится в оперативном управлении Службы в селе Камень-Рыболов Пограничного Управления ФСБ РФ по Приморскому краю. ДД.ММ.ГГГГ им со Службой в селе Камень-Рыболов был заключен договор социального найма. В квартире он проживает совместно с супругой Т.В. В квартире зарегистрирована, но не проживает на протяжении ДД.ММ.ГГГГ, Тимирьянова Н.А. Ответчица в квартире фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчицы в квартире препятствует реализации его прав в полном объеме, просит суд признать ответчика утратившей право пользования принадлежащей ей квартирой.
 
    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что проживает в указанной квартире по договору социального найма. Ответчик зарегистрирована в квартире, однако фактически не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей и имущества ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире лишает его возможности получать положенную ему как ветерану труда льготу по оплате коммунальных услуг. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой № <адрес>.
 
    Поскольку ответчик Тимирьянова Н.А. в судебное заседание не явилась, место проживания неизвестно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Ярошенко А.В. в качестве представителя ответчика, который пояснила, что истцом представлены доказательства того, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, просит суд принять законное решение по делу.
 
    Представитель третьего лица Ш., суду пояснил, что <адрес> находится в оперативном управлении Службы в селе Камень-Рыболов, была предоставлена семье Тимирьянова В.А.
 
    Свидетель Т.В. суду пояснила, что Тимирьянова Н.А. является её внучкой, однако после развода родителей, она выехала с матерью, в квартире не проживает около ДД.ММ.ГГГГ, с ними не общается. Где она проживает не знает, на их адрес приходило налоговое уведомление на имя Тимирьяновой Н.А., по вычету по налогам по приобретенной квартире в <адрес>.
 
    Свидетель Л., суду пояснила, что она проживает водном подъезде с семьей Тимирьяновых. Примерно ДД.ММ.ГГГГ назад она видела в доме Тимирьянову Н., которой было <иные данные изъяты>, на протяжении ДД.ММ.ГГГГ её больше в квартире Тимирьяновых не видела. Со слов бабушки мама Наташи не разрешает им общаться.
 
    Свидетель Г., суду пояснила, что она работает с женой истца, бывает у них в гостях, знает о том, что внучка старшего сына Тимирьянова Н. в их квартире не проживает примерно ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со статьёй 49 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
 
    Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользованиедляпроживанияв нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно ордера истцу была предоставлена квартира № в <адрес>. Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенного им со Службой в селе Камень-Рыболов в квартире зарегистрирована ответчик Тимирьянова Н.А..
 
    Ответчица членом семьи нанимателя квартиры не является, личных вещей, и имущества ответчика в квартире нет.
 
    Поскольку ответчик в течение ДД.ММ.ГГГГ не пользуется квартирой, из которой выехала в ДД.ММ.ГГГГ, в течение одного года после наступления совершеннолетия в квартиру не вселилась, а сохраняет в ней лишь регистрацию, что не может свидетельствовать о временном характере отсутствия ответчика, то данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе Тимирьяновой Н.А.. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
 
    Согласно положениям ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14, добровольный выезд ответчика Тимирьяновой Н.А.. из спорного жилого помещения на другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на спорное жилое помещение.
 
    Так как ответчик добровольно расторгла договор социального найма жилого помещения, выехав с занимаемой площади в другое место жительство, которое в настоящий момент неизвестно, то суд приходит к выводу о том, что Тимирьянова Н.А. утратила право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Исковые требования Тимирьянова В.А. к Тимирьяновой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Тимирьянову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (21.07.2014), через Ханкайский районный суд.
 
    Председательствующий: