Решение от 24 апреля 2014 года №2-2887/14

Дело № 2-2887/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
24 апреля 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т., (доверенность в деле),
 
    представителя Администрации ГО г. Уфа - Мухаметяновой А.Х (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямгуровой А.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ямгурова А.С. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получила письменный ответ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании постановления Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен проект договора о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Уф, <адрес>.
 
    Истец на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
 
    В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. иск поддержал и просил удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении просила отказать.
 
    С учетом мнения представителей сторон и согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Выслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В 2013 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получила письменный ответ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на основании постановления Администрации городского округа город Уфа РБ № от 22.10.2013г. подготовлен проект договора о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305 – 1 «О собственности в СССР», но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного Кодекса РФ.
 
    Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
 
    Согласно п.8 «Положение о резервировании земель» утвержденного Постановлением Правительства за № 561 от 22. 07. 2008 года « орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение о резервировании земель, направляет копию решения и прилагаемую схему резервируемых земель в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном ст. 15 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости».
 
    Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 227кв.м. входит в территориальную зону «Жилая зона» и ему присвоен кадастровый номер №
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., каких-либо сведений об ограничениях, наложенных на земельный участок, не имеется.
 
    Как следует из справки выданной ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. истец приобрела домовладение на основании договора купли-продажи у Хамидуллина Р.А. в ДД.ММ.ГГГГ году.
 
    Между соседями подписано соглашение о порядке пользования земельным участком и есть акт согласования границ.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Ямгуровой А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ямгуровой А.С. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Ямгуровой А.С. право собственности на земельный участок площадью 227кв.м., с кадастровым номером № по адресу г.Уфа, Ленинского района, РБ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Хасанова.