Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-2884/2014
Дело № 2-2884/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 23 июля 2014 г.
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи И.С. Бычковской,
при секретаре Н.С. Ледяевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Коврижных А.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
с участием представителя истца Т., действующего на основании доверенности от <дата> сроком действия 1 год, представителя ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Д., действующего на основании доверенности <номер> от <дата> сроком действия 3 года, представителя третьего лица – КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского округа Б., действующей на основании доверенности <номер> от <дата> сроком действия 1 год,
У С Т А Н О В И Л:
Коврижных А.В. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью <номер> кв.м., процент готовности <номер> %, инвентарный номер <номер>
Требования мотивированы тем, что <дата> Коврижных А.В. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи земельный участок площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок истец зарегистрировал в ЕГРП. В конце <дата> года Коврижных А.В. построил на земельном участке объект незавершенного строительства – фундамент, процент готовности <номер> %. Разрешение на строительство истец не получал В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на указанный объект незавершенного строительства, однако не может этого сделать, поскольку данный объект незавершенного строительства является самовольной постройкой и Коврижных А.В. необходимо решение суда о признании его собственником указанного объекта незавершенного строительства.
Истец Коврижных А.В. в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом с уведомлением о вручении, согласно которому судебная повестка получена лично истцом <дата> Представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа – Д. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица – КУМИ Ленинск-Кузнецкого городского Б. оставила вопрос на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика Д., имеющему полномочия на признание иска, разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку, установлено, что <дата> М. (продавец) и Коврижных А.В. (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка. В соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил в собственность земельный участок, принадлежащий продавцу по праву собственности, кадастровый номер <номер>, площадью <номер> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Разрешенное использование: размещение дома индивидуальной жилой застройки. Денежные средства в полном объеме переданы покупателем продавцу до подписания настоящего договора (л.д. 7-9). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Коврижных А.В. (л.д. 34). На основании кадастровой выписки о земельном участке от <дата> <номер> земельный участок с почтовым адресом: <адрес> кадастровым номером <номер>, с разрешенным использованием: размещение дома индивидуальной жилой застройки принадлежит на праве собственности Коврижных А.В. (л.д. 35-38). Согласно технического паспорта по состоянию на <дата> объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> имеет застроенную площадью <номер> кв.м., процент готовности <номер> % (л.д. 27-33). На основании заключения МБУ «ГКЦ» по результат обследования технического состояния строительных конструкций объекта незавершенного строительства выявлено, что техническое состояние строительных конструкций расценивается как работоспособное и соответствует требованиям СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д. Сохранение постройки по адресу: <адрес> не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 10-26).
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа Кемеровской области в лице ее представителя Д., иска Коврижных А.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Исковые требования Коврижных А.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на объект незавершенного строительства, удовлетворить.
Признать за Коврижных А.В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства (назначение объекта неопределенно), расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью <номер> кв.м., процент готовности <номер> %, инвентарный номер <номер>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: И.С. Бычковская
