Решение от 05 мая 2014 года №2-2884/14

2-2884/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
05 мая 2014 года г.Уфа
 
    Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой А.А.,
 
    с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т. (доверенность в деле),
 
    представителя Администрации ГО г. Уфа - Мухаметяновой А.Х (доверенность в деле),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева В.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокофьев В.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольное строение: дом под литером Б, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником домовладения и земельного участка на основании Решения Исполкома Ленинского района г. Уфы от 1989г.
 
    В целях улучшения жилищных условий истцом своими силами и за свой счет был возведен жилой дом под литером Б, площадью 141,6 кв.м.
 
    В целях оформления права собственности на вышеуказанное домовладение истцом пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ.
 
    Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель истца Абдуллаев Б.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.
 
    Суд, с учетом мнения представителей сторон и согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или другое недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, что действительно истец проживает по данному адресу принимает участие в обустройстве и содержании данных строений.
 
    Согласно Заключению Архитектурно-консалтингового центра <данные изъяты> основные несущие конструкции жилого дома литер Б по <адрес> находятся в работоспособном техническом состоянии, несущие конструкции удовлетворяют требованиям СНиП и не вызывают опасений с точки зрения эксплуатационной надежности. Также в 2014г. истцом получено градостроительное заключение ГЗ -1167/Ю.
 
    Заключением ПЧ- 1 ГУ 22 ОФПС по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что самовольно возведенный жилой дом под литером Б, согласно градостроительному заключению ГЗ – 1167/Ю от 21.03.2014г. соответствуют требованиям Приложения 1* СНиП 2.07.01.-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений, СП 4.12130.2013 п.4.3 Таблица № 1.
 
    В целях улучшения жилищных условий истцом своими силами и за свой счет был возведен жилой дом под литером Б без соответствующего разрешения.
 
    В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно справки ТУ г. Уфы ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> было зарегистрировано за Прокофьевым В.И. на основании решения исполкома Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Признанием права собственности на самовольные постройки Прокофьева В.И. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Прокофьева В.И. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.
 
    Признать за Прокофьевым В.И. право собственности на жилой дом под литером Б общей площадью 141,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.
 
Судья: п/п Г.Р. Мартынова. Решение не вступило в законную силу