Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-288/2014
Дело № 2-288/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 марта 2014 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
с участием истца Цивилько Н.И.,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цивилько ФИО8 к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Цивилько Н.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района о признании за ней права собственности на жилое помещение - дом №, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её отец – Карбышев ФИО14 купил деревянный дом под № по <адрес> в <адрес> у ФИО3. В спорном жилом помещении проживает на протяжении 39 лет, непрерывно владеет им, как своим собственным, открыто и добросовестно, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на дом № №, расположенный по <адрес>, в <адрес>.
Истица Цивилько Н.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать не только за ней право собственности на <адрес> в <адрес>, но и за её братом Карбышевым ФИО15, пояснив суду, что спорное жилое помещение было куплено её отцом ДД.ММ.ГГГГ, однако, право собственности оформлено не за кем не было. В доме проживала с родителями и братом. После смерти родителей осталась проживать в жилом посещении с братом. В связи с тем, что брат – Карбышев ФИО15 недееспособный гражданин, не может понимать значения своих действий, просит суд признать также ним право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Ответчик – представитель администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, согласно представленного в суд заявления, глава сельского поселения <адрес> Старовецкий В.В. исковые требования Цивилько Н.И. признает, дело просит рассмотреть в отсутствии представителя администрации.
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца, участвующего в рассмотрении дела и не возражавшего на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, а также с учетом требований ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся – ответчика – представителя администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края и представителя заинтересованного лица.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Цивилько Н.И., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом, в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно свидетельству о рождении (ЯМ № №) Карбышева (Цивилько) ФИО8 является дочерью Карбышева ФИО14 и Карбышевой ФИО18.
Согласно справке о заключении брака № № Карбышева ФИО8 сменила фамилию на Цивилько.
Из справки, выданной специалистом администрации <адрес> муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ и проживают по настоящее время Карбышев ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его сестра Цивилько ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью сельского поселения и не включено в Реестр (сводную опись) муниципального имущества <адрес> муниципального района Хабаровского края.
В соответствии с техническим паспортом, жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 38,3 квадратных метра, жилую - 31,1 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорный жилой <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – дом под № по <адрес> в <адрес> было куплено ДД.ММ.ГГГГ Карбышевым ФИО14, где проживали Карбышев И.С., его супруга Карбышева М.Ф. и дети Карбышева Н.И., Карбышев В.И.. Правовой регистрации права собственности на спорное жилое помещение не проводилось. После смерти Карбышева И.С. и Карбышевой М.Ф. в жилом помещении остались проживать Карбышев В.И. и Цивилько (Карбышева) Н.И., которые приобрели право собственности на данный дом, так как более 15 лет, непрерывно и добросовестно, проживает и владеет домом, как своим собственным, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.
Таким образом, Цивилько Н.И. и Карбышев В.И. в силу приобретательной давности приобрели право собственности на спорный жилой дом, поскольку владеют им открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц.
Права и законные интересы других граждан на указанное жилое помещение не нарушены.
Ответчик - представитель администрации сельского поселения «<адрес>» Нанайского муниципального района Хабаровского края, на территории которого расположен указанный жилой дом, признает исковые требования истца, согласно представленного в суд заявления, что также в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Цивилько ФИО8 и Карбышева ФИО15 в равных долях на жилой дом общей площадью 38,3 квадратных метра, жилой площадью 31,1 квадратных метра, расположенный в <адрес> под №.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ данное решение суда обратить к немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 17 марта 2014 года.
Судья Н.С. Шаповалова
