Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-288/2014
2-288/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тарко-Сале 16 мая 2014 г.
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,
при секретаре судебного заседания Пшеничной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2014 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее – ООО «Альтернатива») к Пяку М. Н., Хомяковой Д. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Альтернатива» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Пяк М.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» является управляющей организацией на основании результатов открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывало ответчикам коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которая на момент подачи иска не была погашена. В исковом заявлении истец просит взыскать с Пяк М.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Хомякова Д.Н.
В судебном заседании представитель истца Городиская Н.И. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. В настоящее время задолженность не погашена.
В судебном заседании ответчики Пяк М.Н. и Хомякова Д.Н. иск признали в полном объёме. Пояснили, что оплату за ЖКУ не вносят в виду маленькой заработной платы. Хомякова Д.Н. два года проживала в <адрес>, сведения о её отсутствии он в ООО «Альтернатива» не подавали, а оплата за ЖКУ насчитывалась на троих: на него, сестру Хомякову Д.Н. и её дочь Хомякову А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем сложились трудности с оплатой. В настоящее время Хомякова Д.Н. вернулась, устраивается на работу, и у них появится возможность погашать образовавшуюся задолженность. Документов о том, что Хомякова А.М. проживала в <адрес> не имеется. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) им разъяснены и понятны.
Оценив доводы иска, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Частью 2 ст. 39 ГПК РФ определено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В представленной филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации № указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Пяк М.Н., Хомякова Д.Н. и Хомякова А.М (л.д. 14).
Из содержания карточки лицевого счета № следует, что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 12).
Согласно отчету по начислениям и долгам по лицевому счету ответчиков их задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья составила ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копейки (л.д. 15).
Договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> заключили с ООО «Альтернатива» договор управления данным многоквартирным домом. По договору на ООО «Альтернатива» возложены обязанности по содержанию общего имущества собственников помещений в жилом доме и обеспечение предоставления коммунальных услуг (л.д. 16-32).
В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Ответчиками не оспаривались факт предоставления истцом им жилищно-коммунальных услуг, размер и период образования задолженности за такие услуги. Ответчики признали иск в полном объёме.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ определено, что ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками не нарушает закон и права третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положения ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива» в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек (л.д. 9, 10) в равных долях в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей ДД.ММ.ГГГГ копеек с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Пяку М. Н. и Хомяковой Д. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Пяка М. Н. и Хомяковой Д. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.
Взыскать с Пяк М. Н. и Хомяковой Д. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» государственную пошлину в размере по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено 20 мая 2014 г.
Председательствующий А.В. Слюсаренко
Копия верна: судья Слюсаренко А.В. _____
