Решение от 20 мая 2014 года №2-288/2014

    Дело № 2-288/2014
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «___»________________2014 года
 
    СУДЬЯ -
 

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    КБР, г.п. Терек 20 мая 2014 года
 
    Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
 
    председательствующего - судьи Нагоева А.А.,
 
    при секретаре Тлеужевой М.М.,
 
    с участием представителя истца Бжинаевой Т,Г. – адвоката Небежева И.Х., действующего по ордеру № от <дата> года,
 
    представителя третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по КБР в <адрес> – ФИО11, действующей на основании доверенности № № от <дата> года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бжинаевой Т.Г. к Жерносек М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    <дата> Бжинаева Т.Г. обратилась в Терский районный суд КБР, с исковым заявлением к Жерносек М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета.
 
    Иск мотивирован тем, что Бжинаева Т.Г. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> является собственником указанного домовладения. В настоящее время кроме нее в данном жилом доме зарегистрированы и с ней проживают: супруг – ФИО3; дети – ФИО7 и ФИО8; дедушка ФИО9
 
    Также по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает длительное время Жерносек М.Н., который был зарегистрирован прежним владельцем данного домовладения.
 
    В связи с тем, что ответчик Жерносек М.Н. не является членом семьи истца Бжинаевой Т.Г., не проживает длительное время в указанном жилом доме, место его нахождение не известно, договора найма жилого помещения с ним не был заключен, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязав сняться с регистрационного учета.
 
    Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела истец Бжинаева Т.Г. в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело с участием её представителя Небежева И.Х., в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в её отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца Небежев И.Х. исковые требования своего доверителя поддержал, и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
 
    Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного дела ответчик Жерносек М.Н. в суд не явился, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела перед судом не ходатайствовал, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по КБР в <адрес> ФИО11 разрешение данного спора оставила на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО9, в судебном заседании, пояснил, что доводится ответчику Жерносек М.Н. родным отцом, подтвердил обстоятельства, которыми Бжинаева Т.Г. обосновывает свои исковые требования, так же пояснил, что последний с <дата> года не проживает в <адрес> ему не известно место нахождения последнего.
 
    Свидетель ФИО12, в судебном заседании, пояснила, что они с истцом Бжинаевой Т.Г. соседи и с <дата> года, ответчик Жерносек М.Н. не проживает по адресу: КБР, <адрес>.
 
    Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В обоснование своего иска истец представила следующие доказательства.
 
    Из копии паспорта серии № № от <дата> выданного, отделением УФМС России по КБР в <адрес> следует, что Бжинаева Т.Г., родилась <дата> года, прописана по адресу: КБР, <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> года, Жерносек Т.Г. <дата> г.р. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером:№.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от <дата> года, Жерносек Т.Г. <дата> г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с кадастровым номером:№.
 
    Согласно письму отделения УФМС России по КБР в <адрес> №№ от <дата> г., Жерносек Т.Г., на основании п.п.31,32. Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. Жерносек М.Н.
 
    Согласно копии свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от <дата> года, следует, что брак между ФИО3 и Жерносек Т.Г. был заключен брак <дата> года, о чем составлена запись, № №. После заключения брака жене присвоена фамилия Бжинаева, мужу Бжинаев.
 
    Из выписки домовой книги на домовладение №12, по <адрес>, в г.<адрес> следует, что на <дата> в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО9 <дата> года рождения; Жерносек М.Н. <дата> года рождения; Бжинаева Т.Г. <дата> года рождения; ФИО8 <дата> года рождения; ФИО7 <дата> года рождения; ФИО3 <дата> года рождения.
 
    Как установлено судом, истец является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: КБР, <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ Бжинаева Т.Г., как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от <дата> N 54-ФЗ, от <дата> N 213-Ф).
 
    Как установлено в судебном заседании ответчики фактически не проживают в доме истца с 2011 года. Выезд ответчика из спорного дома не является временным, поскольку при выезде Жерносек М.Н. забрал все принадлежащие ему вещи. Длительный период не проживания ответчика в доме свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорного домовладения, он никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования домом не предпринимал. Ответчик не является членом семьи истца, а является членом семьи бывшего собственника, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами нет.
 
    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Бжинаевой Т.Г. к Жерносек М.Н. о признании им утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288,292,304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Бжинаевой Т.Г. к Жерносек М.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать Жерносек М.Н. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Жерносек М.Н. <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья – А.А. Нагоев