Решение от 05 апреля 2013 года №2-288/2013

    Дело № 2-288/2013                            
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 апреля 2013 года                            г.Советский                                 
 
        Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
 
    председательствующего судьи     Кобцева В.А.
 
    при секретаре                 Шабалиной А.Н.
 
    с участием представителя ответчика Коржук И.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынова Б.Г. к администрации городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Мартынов Б.Г. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Советский Советского района ХМАО - Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма жилого помещения мотивируя его тем, что по (адрес), он проживал и зарегистрирован по месту жительства с (дата) и момента заключения. После освобождения из мест лишения свободы с (дата) он не проживает по указанному адресу, так как квартира непригодна для проживания. Ответчик отказал ему в заключении договора социального найма спорного жилого помещения мотивируя это тем, что для заключения указанного договора необходимо представить решение о предоставлении жилого помещения, либо ордер. Документы, подтверждающие его право проживания в спорном жилом помещении, не сохранились, разрешение на выдачу ордера выдавалось его (степень родства)- М.А.П., умершей (дата). Фактически на момент смерти (степень родства) сложились отношения по пользованию жилым помещением на условиях социального найма. Просит признать его нанимателем спорного жилого помещения и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма.
 
        В судебное заседание истец Мартынов Б.Г. не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
        Представитель ответчика Коржук И.М., действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении. Полагала, что для заключения договора социального найма истец должен представить решение о предоставлении спорного жилого помещения, либо ордер. Регистрация по месту жительства не является основанием, дающим право на заключение договора социального найма жилого помещения.
 
        Выслушав возражения на иск представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск Мартынова Б.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Как усматривается из материалов дела между Мартыновым Б.Г. и администрацией городского поселения Советский имеется спор в отношении права пользования жилым помещением (квартирой) по (адрес), и надлежащим оформлением этого права.
 
    Согласно разрешению на ордер от (дата) (номер), выданному администрацией (наименование предприятия), М.А.П. предоставлено жилое помещение по (адрес), на состав семьи из (-) человек. М.А.П. умерла (дата).
 
    Истец Мартынов Б.Г., (дата) года рождения, является (степень родства) М.А.П., что подтверждается свидетельством о рождении (номер) от (дата), выданным отделом ЗАГС (наименование).
 
    Из представленной суду справки паспортной службы ОАО (наименование) от (дата) следует, что Мартынов Б.Г. постоянно зарегистрирован по (адрес), с (дата). Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу, не значится.
 
    Жилой дом по (адрес), в том числе квартира (номер), передан в муниципальную собственность городского поселения Советский из муниципальной собственности Советского района (приказ Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от (дата) (номер)
 
    Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера матери истца на семью из (-) человек, а сам Мартынов Б.Г. не достиг на тот момент совершеннолетия, то суд полагает, что он был вселен в квартиру на законных основаниях и приобрел право пользования квартирой по основаниям установленным жилищным законодательством. Между истцом и администрацией городского поселения Советский, в отношении спорного жилого помещения, фактически сложились правоотношения характерные для договора социального найма, поэтому правоотношения подлежат оформлению.
 
    Кроме того, истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с (дата). На момент вселения и регистрации существовала разрешительная система, в соответствии с которой регистрация производилась только при наличии документов, подтверждающих законность вселения.
 
    При таких обстоятельствах дела, суд считает, что имеются достаточные основания для признания Мартынова Б.Г. нанимателем спорного жилого помещения и понуждения администрации городского поселения Советский к заключению с ним договора социального найма жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Иск Мартынова Б.Г. удовлетворить.
 
    Признать Мартынова Б.Г. нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес).
 
    Обязать администрацию городского поселения Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключить с Мартыновым Б.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                 ________________ В.А. Кобцев