Решение от 18 июня 2013 года №2-288/2013

№2-288/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Лабинск 18 июня 2013 года
 
    Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Горлова В.Н.
 
    при секретаре Бекоевой Н.К.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Николая Ивановича к Куликову Северьяну Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Куликов Н.И. обратился в суд с иском к Куликову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ему на праве личной собственности принадлежит домовладение, расположенное по <Адрес>. Данное домовладение истец приобрел, на основании договора приватизации от 03.03.1995 г.
 
    Ответчик Куликов С.Н. зарегистрирован в данном домовладении с 15.06.1999 г., но фактически с 2005 г. в нем не проживает. В настоящее время место жительства Куликова С.Н. н известно. Регистрация ответчика препятствует собственнику данного домовладления, владеть, пользоваться и распоряжаться указанной собственностью и истец вынужден обратиться с заявлением в суд.
 
    В судебном заседании Куликов Н.И. подтвердил заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Куликов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. По данным почты адресат не проживает, его местонахождение не известно, в связи с чем согласно ч. 1 ст. 29 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Третье лицо представитель отдела УФМС в Лабинском районе Панферова С.И. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя Управления.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истец Куликов Н.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается договором приватизации от 03.03.1995 г., заключенным между Куликовым Н.И. и администрацией АО «Союз».
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ истец как собственник вышеуказанного имущества вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Ответчик Куликов С.Н. зарегистрирован по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией домовой книги.
 
    В суд представлена справка администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района от 22.05.2013 г., из которой следует, что Куликов С.Н. в <Адрес>, не проживает с 2005 года.
 
    В настоящее время регистрация ответчика в спорном домовладении нарушает права истца, как собственника, лишает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в полной мере.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании выяснено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением и ответчик не имеет законных прав пользования данным помещением.
 
    На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Куликова Николая Ивановича к Куликову Северьяну Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
    удовлетворить.
 
    Признать Куликова Северьяна Николаевича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
 
    Обязать ОУФМС в Лабинском районе снять с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <Адрес>, принадлежащем Куликову Николаю Ивановичу - Куликова Северьяна Николаевича.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.