Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-288/2013
2-288/2013 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2013 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Коняевой З.А.,
при секретаре Пашининой В.К.,
с участием представителя истца Малышевой А.М. – Горемыкина В.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой А.М. и Малышевой О.В. к администрации Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Малышева А.М. и Малышева О.В. обратились в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, просят признать за каждым из них право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м. в порядке передачи жилья по решению правления колхоза «******» от 15.04.1993 года <номер>, признать их принявшими наследственное имущество после смерти Малышева В.В. в виде 1/6 доли в праве собственности на указанный дом и признать за каждым в порядке наследования право собственности на 1/6 доли данного жилого дома. Окончательно просили признать за каждым из них право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м.
В иске указывают, что совместно с ныне умершим Малышевым В.В. участвовали в получении жилого каркасно-щитового дома общей площадью 135,3 кв.м., в том числе жилой 86,7 кв.м., расположенного в <адрес>, о чем был составлен договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в данном договоре в качестве покупателя жилья записан только Малышев В.В., остальные члены семьи указаны в договоре лишь в числе количества членов семьи – 3 человека, при этом все трое перечислены в заявлении на приватизацию. Кроме того, на обратной стороне договора имеется надпись сельсовета о регистрации домовладения за одним Малышевым В.В. на праве личной собственности. На момент передачи жилья все они были зарегистрированы и проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ Малышев В.В. умер. После его смерти вступили в наследство, получив у нотариуса свидетельство о его принятии. Однако нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство на доли спорного жилого дома из-за ошибок, допущенных в договоре передачи жилья от ДД.ММ.ГГГГ. От взыскания судебных расходов с ответчика отказываются.
В судебное заседание истцы Малышева А.М. и Малышева О.В. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.
Представитель истца Малышевой А.М. – Горемыкин В.Т. в судебном заседании требования своей доверительницы поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Павловского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд признал возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.
Суд установил, что согласно архивной выписке <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов колхоза «******» вынесено решение приватизировать квартиры членов колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее пяти лет. В соответствии с трудовой книжкой Малышевой А.М., период ее работы в колхозе «******» - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть на ДД.ММ.ГГГГ она проработал в данном хозяйстве более 5-ти лет (л.д. 14).
Суд исследовал договор на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Малышеву В.В. был передан в общую совместную собственность жилой каркасно-щитовой дом общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При этом в договоре указано число членов семьи Малышева В.В. в количестве четырех человек (л.д. 4).
Суду представлено заявление в правление колхоза «******» о приватизации жилого дома по адресу: <адрес> поданное Малышевым В.В. от себя, а также от имени Малышевой А.М. и несовершеннолетней на тот момент Малышевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно действующим на момент заключения договора о передаче жилого дома истцам положениям Постановления № 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, правом на бесплатную приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принимать решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений. При возникновении в указанном случае спора его следует разрешать исходя из установленных собственником условий и порядка передачи жилья в собственность проживающих в нем лиц.
В соответствии с указанной выше архивной выпиской № 95 от 18.04.2013 года, 15 апреля 1993 года на общем собрании членов колхоза «******» было решено при приватизации руководствоваться положением Малого Совета Павловского района от 28.01.1993 года № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района».
Согласно п. 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющимся приложением к решению Малого Совета Павловского районного Совета народных депутатов № 123 от 28.01.1993 года, передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность.
На основании изложенного, учитывая положения п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), суд считает, что Малышев В.В., Малышева А.М. и Малышева О.В. в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с колхозом «******» получили каждый по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
Суд признает за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждым, право на 1/3 долю в праве собственности на указанный жилой дом в порядке передачи жилья по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с колхозом «******».
ДД.ММ.ГГГГ Малышев В.В. умер (л.д. 15).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Мартыновой Н.И., его наследство, состоящее из земельной доли в СПК «******» приняли в равных долях истицы Малышева А.М. и Малышева О.В. (л.д. 16).
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании изложенного, суд признает за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждой, в порядке наследования по закону право на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> (1/3 : 2 = 1/6).
Окончательно суд признает за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждой, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, с учетом доли, перешедшей в соответствии с договором от <адрес> и доли, унаследованной от Малышева В.В.
В требовании о признании истцов принявшими наследственное имущество Малышева В.В. в виде 1/6 доли спорного жилого дома суд отказывает, так как оно заявлено излишне. В судебном заседании установлено, что Малышева А.М. и Малышева О.В. приняли наследство последнего в виде земельной доли в СПК «******», а как указано выше, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
От взыскания судебных расходов с ответчика истцы отказались.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 320, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить в части.
Признать за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждой, право на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м. в порядке передачи жилья по решению правления колхоза «******».
Признать за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждой, право на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м. в порядке наследования по закону.
Окончательно признать за Малышевой А.М. и Малышевой О.В., за каждой, право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 42,6 кв.м.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 24.04.2013 года.
СУДЬЯ З.А.Коняева
