Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-288/2013
Дело № 2-288/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,
с участием истца Липнягова В.А.,
третьего лица Липняговой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 27.05.2013. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Липнягова В.А. к администрации Усть-Миасского сельсовета Каргапольского района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Липнягов В.А. обратился в суд с иском к администрации Усть-Миасского сельсовета Каргапольского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в 1992 году, ему как работнику колхоза «им. Свердлова» была предоставлена квартира в с. Усть-Миасское, с правом постоянного пользования, при этом ордер на квартиру не выдавался, договор не заключался. Постановлением главы Усть-Миасского сельсовета от 04.02.2013. № 10 предоставленной истцу квартире и находящемуся под ней земельному участку присвоен адрес: <адрес> Ранее указанная квартира принадлежала колхозу им. Свердлова, который ликвидирован и исключен из ЕГРЮЛ. В муниципальную собственность администрации Усть-Миасского сельсовета Каргапольского района, квартира не передавалась и на балансе не числится, поэтому он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просит признать за ним, Липняговым В.А., право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 47,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Липнягов В.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Усть-Миасского сельсовета Каргапольского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица Липнягова С.В., Липнягов С.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Липнягова В.А.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Липнягов В.А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается справкой администрации Усть-Миасского сельсовета от 18.03.2012. № 111, паспортом № выданным ОВД Каргапольского района Курганской области 22.10.2001.
Судом установлено, что спорная квартира предоставлялась Липнягову В.А. и принадлежала колхозу им. Свердлова, реорганизованному в 1992 году в ТОО «Усть-Миасское», которое в настоящее время также ликвидировано. Квартира не была передана в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у колхоза им. Свердлова и ТОО «Усть-Миасское» не имеется, однако жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передан. Жилое помещение, являющееся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не состоит.
Согласно п. 5 ст. 132 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в редакции, действовавшей на момент ликвидации (банкротства) ТОО «Усть-Миасское», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Однако, в период ликвидации ТОО «Усть-Миасское» квартира № в доме <адрес> не была передана в муниципальную собственность.
В связи с тем, что жилое помещение не во время ликвидации колхоза «им. Свердлова» ни ТОО «Усть-Миасское», не позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий не может быть передано, так как предприятие ликвидировано Липнягов В.А. зарегистрированный в жилом помещении и проживающий в нем с 1992 года, лишен возможности его приватизировать. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда ТОО «Усть-Миасское» администрация Усть-Миасского сельсовета или администрации Каргапольского района отсутствует вина Липнягова В.А., а указанным бездействием нарушаются его права, предусмотренные ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 2, 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Липнягов В.А. ранее не участвовал в приватизации жилья на территории Каргапольского района, с 1992 года по настоящее время зарегистрирован и проживает в жилом помещении, являющимся предметом иска.
В Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о персональных данных колхоза им. Свердлова; имеются сведения о том, что ТОО «Усть-Миасское» ликвидировано 21.11.2007. без правопреемника, что подтверждается справкой МРИФНС № 3 по Курганской области от 27.03.2013. № 04-40-01/500, выпиской из ЕГРЮЛ от 26.04.2013. № 738.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Курганской области от 25.03.2013. № 45-0-1-32/4045/2013-502 информация на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.
Спорная квартира не является муниципальной собственностью администрации Усть-Миасского сельсовета и администрации Каргапольского района, о чем свидетельствуют справки администрации Усть-Миасского сельсовета от 18.03.2013. № 110, КУМИ администрации Каргапольского района 22.03.2013. № 188.
Из постановления администрации Усть-Миасского сельсовета от 04.02.2013. № 10 следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащему Липнягову В.А. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-06-20-00199 от 20.10.1993. присвоен адрес: <адрес>
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация колхоза им. Свердлова и ТОО «Усть-Миасское» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Квартира была предоставлена Липнягову В.А. для проживания на законных основаниях, при этом Липнягов В.А. зарегистрирован в квартире и имеет право на проживание в ней, а также имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, Липнягов В.А. лишен возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.
Признание права собственности Липнягова В.А. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить его исковые требования и признать за Липняговым В.А. право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Липнягова В. А. удовлетворить.
Признать за Липняговым В. А. право собственности на квартиру общей площадью 47,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья Каргапольского
районного суда И.Ю.Гомзякова
