Дата принятия: 04 апреля 2013г.
Номер документа: 2-288/2013
Дело № 2-288/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 апреля 2013 года г.Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,
при секретаре Димитриади Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкоян А.Г. к Бадалян Т.Э. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истица Мелконян А.Г. обратился в суд с иском к Бадалян Т.Э. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица. Ответчица в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем ни одного дня, свое имущество в жилое помещение не привозила, коммунальные платежи и налоги не оплачивала, договор найма жилого помещения с ним не заключала, членом её семьи она не является и в настоящее время место его жительства ему неизвестно. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, как собственник жилого помещения. Регистрация ответчика в домовладении принадлежащем ему на праве собственности нарушает его права на принадлежащее ему жилое помещение.
Истец Мелконян А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснил, что ответчица была зарегистрировано в данном доме в 2008 году, поскольку он проживал с ней в гражданском браке. Они в данном доме не проживали, а проживали постоянно на съемной квартире в г. Липецке. Ответчица в декабре 2012 года выехала в Армению, с данного периода он не ведет с ней общего хозяйства.
Ответчик Бадалян Т.Э. о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Коль скоро ответчик был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по данному делу, ответчиком не предоставлены доказательства уважительности причин неявки, суд признает неявку ответчика без уважительных причин и считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве собственности принадлежит Мелконян А.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Мелконян А.Г., Мелконян Г.А., Мелконян А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Бадалян Т.Э. - с ДД.ММ.ГГГГ, Степанян Т.Л. - с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пояснений истца Мелконян А.Г., который является сособственником <адрес>, <адрес>, <адрес>, следует, что ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства с ней с декабря 2012 года не вел, в спорный дом ответчик не вселялась, вещей своих не ввозила, никогда в спорном доме не проживала. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Степанян Т.Л., Саргеян А.Л., которые подтвердили факт, что ответчица не вселялась и не проживала в вышеуказанном доме, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет с декабря 2012 года.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик не относится к кругу лиц, которые в соответствии с законом могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, доказательств того, что она может быть признана членом семьи собственника спорного жилого дома не представила, согласно пояснений истца регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме носила формальный характер, фактически она в жилом помещении никогда не проживала, вещей своих в дом не ввозила, а проживала в г. Липецке, что подтверждено свидетелями, суд приходит к выводу, что Бадалян Т.Э.ю не приобрела равное с собственником и членами его семьи право пользования спорным домом, а потому находит исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания. В соответствии со ст. 2 указанного ФЗ и п. 3 указанных Правил регистрации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие), а также иное жилое помещение. Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г. регистрация гражданина по месту
пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил регистрации производится органом регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. То есть по смыслу указанных правовых норм снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае, если гражданин не имеет право проживания, пользования жилым помещением.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права граждан могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Учитывая, что ответчик Бадалян Т.Э. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, и оно не является её постоянным местом проживания либо пребывания, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права Мелконян А.Г., а потому она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бадалян Т.Э. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение при его вступление в законную силу, является основанием для снятия Бадалян Т.Э. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через в Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья подпись
Решение в окончательной форме принято
09.04.2013 года
