Решение от 09 апреля 2014 года №2-288/14

Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Номер документа: 2-288/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

дело № 2-288/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    (ЗАОЧНОЕ)
 
    09 апреля 2014 года п. Шушенское
 
    Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
 
    при секретаре Даценко С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к Б о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    С обратилась в суд с иском к Б о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме ответчик состоит на регистрационном учете, в то время как согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Б принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако до настоящего времени свое обязательство не исполнил, на предложение сняться с регистрационного учета отвечает отказом.
 
    В судебном заседании истица С поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
 
    В судебное заседание ответчик Б не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица - ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Суд, с учетом мнения истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, поскольку неявка ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
    Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК РФ») собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истицей С у ответчика Б приобретена квартира по адресу: Россия<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно п. 8 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В то же время из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Б 1988 года рождения до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом помещении истицы, родственником и членом семьи истицы не является, после продажи квартиры выехал и фактически не проживает по указанному адресу.
 
    Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено доказательств исполнения им принятого на себя обязательства.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Поскольку Б утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим С, требование о снятии его с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования С удовлетворить.
 
    Признать Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Питецкий К.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2014 года
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать