Решение от 08 апреля 2013 года №2-288/13

    Дело № 2-288/13

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «8» апреля 2013 года г. Карталы
 
Карталинский городской суд Челябинской области в составе
    Председательствующего О.С. Конновой
 
    при секретаре Л.С. Белицкой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Ирины Николаевны к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на недвижимость,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Калинина И.Н. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес>, просила признать право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с включением данного имущества в наследственную массу.
 
    Требование обосновано тем, что ФИО2, ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4, данный договор был зарегистрирован в БТИ. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 приняла наследственное имущество. В состав наследственной массы вошла 1/2 доля указанной в иске квартиры, в том числе 1/4 доля в виду отказа Калининой И.Н. в пользу матери. После смерти ФИО1 истица обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону не соответствует требованиям законодательства, в договоре приватизации имеются недостатки. В связи с ненадлежащим оформлением документов, подтверждающих право собственности ФИО1, истец не может реализовать свое право на наследственное имущество по закону.
 
    В судебное заседание истец Калинина И.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя Черняк В.И.
 
    В судебном заседании представитель истца Черняк В.И. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика МРИ ФНС № России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица Муниципального казенного учреждения Администрации Карталинского городского поселения в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Нотариус просил дело рассмотреть без его участия.
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
 
    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно свидетельству о смерти III- ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти IV-ИВ №.
 
    Родство между истцом и умершими подтверждается повторным свидетельством о рождении III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истица является дочерью ФИО2 и ФИО1
 
    Смена фамилии истицы с ФИО7 на Калинину произведена в связи с заключением брака, что подтверждено свидетельством о заключении брака IV-ИВ №.
 
    Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником первой очереди после смерти ФИО1
 
    Из договора на передачу продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО1, была передана Карталинским механическим заводом на основании Постановления главы Карталинской городской администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ в личную собственность квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 48,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован в Карталинском Механическом заводе под №19 от ДД.ММ.ГГГГ и в ОГУП «Обл.ЦТИ», реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из регистрационной записи в вышеуказанном договоре.
 
    Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: <адрес>17, общая площадь которой составила 46,4 кв.м., состоящей из двух комнат.
 
    Из кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение является квартирой в многоквартирном жилом доме, расположено по адресу: <адрес>17, имеет общую площадь 48 кв.м.
 
    Учитывая, что кадастровый паспорт, выданный ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, свидетельствует о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, и подтверждает существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, суд исходит из общей площади указанной в иске квартиры в 48 кв.м., отраженной в государственном кадастровом учете.
 
    Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1 на основании правоустанавливающих документов – 1/2 доли на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 для на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справок МУП «РКЦ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по день смерти была зарегистрирована и поживала по адресу: <адрес>17. На день смерти, на день приватизации и в настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
 
    Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.
 
    Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ от дочери наследодателя Калининой И.Н. поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования. Заявлений об отказе от наследства не поступало.
 
    Согласно справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, уничтожено. Выданы: Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в одной второй доле супруге наследодателя – ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на автомобиль марки «ВАЗ-2101», 1971 года выпуска, супруге наследодателя – ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. На прицеп марки ЧМЗАП-8124, 1991 года выпуска, супруге наследодателя - ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, на денежный вклад, с причитающимися процентами, хранящийся в Челиндбанке филиал <адрес>, по счету №, супруге наследодателя – ФИО1
 
    Вместе с тем, из свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного нотариусом Карталинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 2-814 следует, что после смерти ФИО2 наследником в 1/2 доле является ФИО1, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, указанной в иске. То есть, согласно указанному свидетельству умершая ФИО1 является наследником 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>17, хотя фактически приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру.
 
    Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
 
    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст.1 вышеуказанного Закона РФ приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 Закона РФ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую собственность) одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 
    Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда является добровольность приобретения гражданами жилья в собственность, бесплатная передача занимаемых ими жилых помещений, гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения только один раз. Умершая ФИО1 при жизни изъявила желание на приватизацию жилья, что подтверждено договором.
 
 
    Отсутствие в договоре полного почтового адреса объекта недвижимости не может служить основанием для отказа в иске.
 
    Судом не добыто сведений, указывающих на то, что квартира принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанную квартиру за умершей ФИО1 (1/2 доля в праве общей собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2 и 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру в порядке приватизации), с включением данного имущества в наследственную массу.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее при ее жизни, с включением имущества умершей в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
 
    Председательствующий О.С. Коннова