Решение от 24 декабря 2013 года №2-2880/2013

    Дело №2-2880/ 2013 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Тамбов «24» декабря 2013 года
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугина В.В.,
 
    при секретаре Сливиной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтеева А. А. к Лаппа В. Н., Дикову В. П., администрации Тамбовского района о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре, по иску Лаппа В. Н. к Евтееву А. А., Дикову В. П., администрации Тамбовского района о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре, по иску Дикова В. П. к Лаппа В. Н., Евтееву А. А., администрации Тамбовского района о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Евтеев А.А. обратился в суд с иском о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре.
 
    В заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>. Доля дома находится земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и состоит из <данные изъяты> В доме имеются самовольные пристройки и переоборудование, а именно возведена <данные изъяты> Строительство произведено с учетом строительных, санитарных, и иных норм, что делает возможным сохранение дома в перепланированном виде. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Лаппа В.Н. обратился в суд с иском о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре.
 
    В заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого <адрес> Доля дома, принадлежащая истцу, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и состоит из <данные изъяты> Кроме этого в доме имеются самовольные пристройки и переоборудование, которые возведены с учетом строительных, санитарных, и иных норм, что делает возможным сохранение дома в перепланированном виде. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Диков В.П. обратился в суд с иском к Лаппа В.Н., Евтееву А.А., администрации Тамбовского района о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре. В заявлении истец указал, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>. Доля, дома принадлежащая истцу, находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и состоит из <данные изъяты>. Кроме этого в доме имеются самовольные пристройки и переоборудование, которые возведены с учетом строительных, санитарных, и иных норм, что делает возможным сохранение дома в перепланированном виде. Просит суд сохранить жилой дом в перепланированном виде, прекратить на него право долевой собственности, разделить дом в натуре.
 
    В судебном заседании Евтеев А.А. свои исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их. Исковые требования Лаппа В.Н., Дикова В.П. признает, согласен на их удовлетворение.
 
    В судебном заседании Лаппа В.Н., свои исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их. Исковые требования Евтеева А.А., Дикова В.П. признает, согласен на их удовлетворение.
 
    В судебном заседании Диков В.П., свои исковые требования поддержал и просит суд удовлетворить их. Исковые требования Евтеева А.А., Лаппа В.Н., признает, согласен на их удовлетворение.
 
    Ответчик администрация Тамбовского района Тамбовской области в лице представителя по доверенности Григоровой К.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных Евтеевым А.А., Лаппа В.Н., Диковым В.П. требований не возражал.
 
    Суд, рассмотрев материалы настоящего гражданского дела, учитывая доводы сторон, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    При рассмотрении настоящего дела были установлены следующие обстоятельства.
 
    Жилой дом <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, Лаппа В.Н. которому принадлежит право на <данные изъяты> долей, Евтееву А.А. принадлежит право на <данные изъяты> долей, Дикову В.П. принадлежит право на <данные изъяты> долей. Право общей долевой собственности Евтеева А.А., Лаппа В.Н., Дикова В.П. данного жилого дома никем не оспаривается и подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Евтееву А.А. ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельством о государственной регистрации права выданным Евтееву А.А., Лаппа В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года. Свидетельством о государственной регистрации права выданным Дикову В.П. ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В доме имеются самовольные пристройки и переоборудование, а именно <данные изъяты>
 
    Строительство самовольных построек и перепланирование произведено с учетом строительных, санитарных, и иных норм. Данное обстоятельство, по мнению суда, не лишает истца Евтеева А.А. права собственности на возведенные пристройки к жилому дому.
 
    Строительные работы по возведению пристроек и переоборудование были проведены без соответствующего разрешения и являются самовольными, однако в соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» 2013 года, соответствуют строительным нормам.
 
    Согласно экспертному заключению ФБГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» жилой дом <адрес> соответствует санитарным требованиям.
 
    С учетом самовольных построек и имеющегося переоборудования площадь дома изменилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на основании технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Поэтому к настоящему времени Евтееву А.А. принадлежит право на <данные изъяты> долей, Лаппа принадлежит право на <данные изъяты> долей, Дикову принадлежит право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома <адрес>.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае сохранение самовольно возведенного жилого дома не нарушает права и интересы других лиц.
 
    При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований в части признания сохранении указанного жилого дома в перепланированном виде.
 
    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Участники долевой собственности Евтеев А.А., Лаппа В.Н., Диков В.П. желают выдела своей доли из общего имущества с прекращением права общей долевой собственности на него. Между участниками долевой собственности достигнуто соглашение по разделу жилого дома.
 
    Суд признает вариант раздела жилого дома между участниками долевой собственности обоснованным, не противоречащим требованиям закона, не нарушающим интересы участников долевой собственности, поскольку он, по мнению суда, в наибольшей степени учитывает идеальное соотношение сторон в праве собственности, вариант раздела соответствует существующему порядку пользования, не нарушает права истцов.
 
    Таким образом, требования Евтеева А.А., Лаппа В.Н., Дикова В.П. о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении долевой собственности, разделе дома в натуре, подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Евтеева А. А., Лаппа В. Н., Дикова В. П., удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном виде жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Евтеевым А. А. право на <данные изъяты> долей, Лаппа В. Н. право на <данные изъяты> долей, Диковым В. П. право на <данные изъяты> долей, в праве общей долевой собственности жилого дома №, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м.. общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выделить в натуре долю Евтеева А. А., закрепив за ним в собственность часть дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую <данные изъяты>
 
    Выделить в натуре долю Лаппа В. Н., закрепив за ним в собственность часть дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из <данные изъяты>
 
    Выделить в натуре долю Дикова В. П., закрепив за ним в собственность часть дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из кухни №<данные изъяты>
 
    В соответствии техническим паспортом, составленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.В. Пичугин
 
Решение в окончательной форме составлено 27 декабря 2013 года.
 
    Председательствующий: В.В. Пичугин