Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-2880/14
Судья Тюрин М.Г. Дело № 2-2880/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«09» сентября 2014 года город Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Тюрина М.Г.,
при секретаре Саакян А.А.,
с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Дворниченко С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Российский государственный политехнический университет» к Зайцевой НН о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии, расторжении договора о взаимной ответственности проживающих в общежитиях и выселении из общежития,
У С Т А Н О В И Л:
ФГБУ ВПО «ЮРГПУ» (НПИ) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. <дата> между Зайцевой НН и студенческим городком Южно-Российского государственного технического университета (НПИ)» был заключен договор о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГТУ (НПИ) на проживание Ответчика в общежитии № № студенческого городка университета, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежит университету на праве оперативного управления.
ЮРГПУ(НПИ) предоставил ответчику и её дочери - ФИО2 (в соответствии со справкой о составе семьи общежития от <дата> жилое помещение, пригодное для проживания. На основании справки управления персоналом университета № от <дата> гражданка Зайцева Н.Н. не является сотрудником ЮРГПУ(НПИ) с <данные изъяты>
В соответствии с п. 5 Примерного положения о студенческом общежитии утвержденного Министерством образования и науки РФ от 10.07.2007г. при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся в образовательном учреждении местами в студенческом общежитии, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут переоборудоваться под общежития для работников образовательного учреждения на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Несмотря на неоднократные предупреждения университета о необходимости расторжения договора о взаимной ответственности проживающих в общежитиях (для сотрудников ЮРГПУ(НПИ)) и выселения из занимаемого жилого помещения, ответчик в добровольном порядке расторгнуть договор и освободить занимаемое жилое помещение отказался.
Согласно п. 5 раздела 2 вышеуказанного договора Зайцева Н.Н. приняла на себя обязательство своевременно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, вносить плату за проживание в общежитии и за все виды услуг в соответствии с калькуляцией стоимости проживания в общежитиях студенческого городка ЮРГПУ(НПИ). Согласно п.п. 11 п.2.1. раздела 2 Положения о студенческом общежитии ЮРГПУ(НПИ) от 02.03.2009г., проживающие в общежитии обязаны своевременно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, вносить плату за проживание и за все виды предоставляемых платных услуг, в установленных размерах.
Ответчик без уважительных причин, не вносит плату за пользование жилым помещением в полном объеме, тем самым не исполняет взятые на себя обязательства и согласно справке студенческого городка университета, задолженность Зайцевой Н.Н. по оплате за проживание в общежитии за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> копейки.
Несмотря на предупреждение университета об образовавшейся задолженности, Зайцева Н.Н. в добровольном порядке погасить задолженность отказывается. Оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не имеется.
Истец просил суд: взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени ФИО6 задолженность за проживание в общежитии в сумме <данные изъяты>. Расторгнуть договор о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГПУ(НПИ) от <дата>., заключенный между университетом и Зайцевой НН. Выселить Зайцеву НН, ФИО2 из комнаты № в общежитии № ЮРГПУ(НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отдел УФМС России по РО <адрес> снять с регистрационного учета Зайцеву НН, ФИО2. Взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени ФИО6 государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Истец уточнил исковые требования, просил суд:
Взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени М.И. Платова задолженность за проживание в общежитии в сумме <данные изъяты> копейки – за период с <дата> по <дата>
Расторгнуть договор о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГПУ(НПИ) от <дата>., заключенный между университетом и Зайцевой НН.
Выселить Зайцеву НН, ФИО2 из комнаты № в общежитии № ЮРГПУ(НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени М.И. Платова государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представители ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) Кузьменко Т.А., действующая на основании доверенности от <дата> г., просила удовлетворить уточненные исковые требования, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчика Зайцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о судебном заседании письмами с уведомлением по известному суду адресу регистрации, но судебные повестки возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.
Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчику заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.
При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела.
Помощник прокурора г. Новочеркасска Дворниченко С.П. полагала, что подлежат удовлетворению уточненные исковые требования.
Суд определил: рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что <дата>. между Зайцевой НН и студенческим городком Южно-Российского государственного технического университета (НПИ)» был заключен договор о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГТУ (НПИ) на проживание Ответчика в общежитии № 10, комната № студенческого городка университета, расположенном по адресу: <адрес>, (л.д. 44).
Вышеуказанное жилое помещение принадлежит университету на праве оперативного управления, о чем в материалах дела имеется свидетельство о регистрации права (л.д. 50).
В соответствии со справкой начальника Управления персоналом ЮРГПУ (НПИ) от <дата> (л.д. 56), Зайцева Н.Н. уволена из университета <дата> на основании п. 3 ст. 77 ТК РФ.
В соответствии с п. 5 Примерного положения о студенческом общежитии утвержденного Министерством образования и науки РФ от 10.07.2007г. при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся в образовательном учреждении местами в студенческом общежитии, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут переоборудоваться под общежития для работников образовательного учреждения на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Как видно из договора, жилое помещение было предоставлено Зайцевой Н.Н. на период ее работы в университете. Из п.п. 7, 8 договора следует, что при прекращении трудовых отношений с ЮРГПУ (НПИ) жилец обязан освободить жилое помещение и сдать его со всем инвентарем в трехдневный срок.
Согласно справке заведующей общежития № от <дата> (л.д. 60), Зайцева Н.Н. проживает совместно с дочерью ФИО2 в комнате № общежития № ЮРГПУ(НПИ) по адресу: <адрес> зарегистрирована в данном жилом помещении, о чем свидетельствует адресная справка от <дата> (л.д. 72).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ общежития относятся к специализированному жилищному фонду. Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Истцом в адрес ответчика <дата> в досудебном порядке предъявлялось требование о расторжении договора в добровольном порядке, с указанным требованием ответчик была ознакомлена, о чем свидетельствует ее подпись, однако требование исполнено не было (л.д.59).
Зайцева Н.Н. не является сотрудником ЮРГПУ(НПИ) с <дата>., в связи с чем утратила право занимать жилое помещение в студенческом общежитии и обязана освободить занимаемое жилое помещение.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в силу п.1 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 678 ГК РФ установлено, что в обязанности нанимателя жилого помещения входит своевременное внесение платы за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение и сроки ее внесения, в силу ст. 682 ГК РФ, устанавливаются по соглашению сторон в договоре найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно п. 5 раздела 2 договора о взаимной ответственности (л.д. 49), Зайцева Н.Н. приняла на себя обязательство своевременно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, вносить плату за проживание в общежитии и за все виды услуг в соответствии с калькуляцией стоимости проживания в общежитиях студенческого городка ЮРГПУ(НПИ).
Согласно п.п. 11 п.2.1. раздела 2 Положения о студенческом общежитии ЮРГПУ(НПИ) от <дата>., проживающие в общежитии обязаны своевременно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца, вносить плату за проживание и за все виды предоставляемых платных услуг, в установленных размерах.
Судом установлено, что Зайцевой Н.Н. допущено образование задолженности по оплате за проживание в общежитии за период с <дата> по <дата> в <данные изъяты> копейки.
Учитывая то, что ответчиком собственного расчета задолженности в суд не представлено, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ГПК.
При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина, о чем в материалах дела имеются квитанции, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения высшего профессионального образования «Южно-Российский государственный политехнический университет» к Зайцевой НН о взыскании задолженности по оплате за проживание в общежитии, расторжении договора о взаимной ответственности проживающих в общежитиях и выселении из общежития удовлетворить.
Взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени М.И. Платова задолженность за проживание в общежитии в сумме <данные изъяты> копейки.
Расторгнуть договор о взаимной ответственности проживающих в общежитиях ЮРГПУ(НПИ) от <дата>., заключенный между университетом и Зайцевой НН.
Выселить Зайцеву НН, ФИО2 из комнаты № в общежитии № ЮРГПУ(НПИ), расположенном по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Зайцевой НН в пользу ФГБОУ ВПО ЮРГПУ(НПИ) имени М.И. Платова государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено <дата>г.
Судья:
